• Verkocht

Schubertstraat 2 2912 VG Nieuwerkerk aan den IJssel Dorrestein-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2024
Verkoopdatum
7 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fijn wonen in dit leuke 4-kamer hoekappartement! Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex vind je dit keurige 4-kamer hoekappartement. Het appartement beschikt over een ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het Zuidwesten, een halfopen keuken, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. Dankzij de ligging op een centrale locatie in de wijk Dorrestein bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving zoals het winkelcentrum, sportvelden en het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Gesloten, keurig portiek met trapopgang, bergingen en brievenbussen.

1e verdieping:
Entree met meterkast en toegang tot het geheel betegelde toilet. Vanuit de entree heb je toegang tot de eerste twee slaapkamers (ca. 8 m2 en 11 m2) en de betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. Ook bereik je vanuit de entree de ruime lichte woonkamer.

De woonkamer is naar wens in te delen en is voorzien van een houtkachel welke ter overname wordt aangeboden en openslaande deuren naar balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor je volop kan genieten van de zon. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een keramische kookplaat, oven en koel/-vriescombinatie. Tevens bereik je via de woonkamer de laatste slaapkamer van ca. 8 m2.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1962
• Woonoppervlakte circa 75 m2
• Externe berging circa 9 m2
• Inhoud circa 243 m3
• Energielabel D
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2020)
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Bijdrage VvE € 75,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden zoals winkels, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 4959
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scheele Makelaars

Bel 0180-315544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.