• Verkocht

Hertenkruid 13 2914 TD Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Kruiden

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hertenkruid 13 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Royale zeer verzorgde 5-kamereengezinswoning met carport. Gelegen op mooie locatie aan rustige kindvriendelijke straat aan de rand van de wijk Zuidplas nabij groot wijkpark, diverse scholen en uitvalswegen. De zonnige achtertuin pal op het zuiden biedt optimale privacy, een stenen berging en een achterom. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Woonoppervlakte 125m². Eigen grond 139m². Bouwjaar 1978. Leuk ingedeeld verrassend ruim huis met grote woonkamer, zonnige tuin, 4 ruime slaapkamers (5e mogelijk) en dakkapellen op de 2e verdieping!

Begane grond
Entree, hal met toilet. Ruime lichte speels ingedeelde Z-vormige woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming. Halfopen keuken (2013) met 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Totale oppervlakte woonkamer en keuken is circa 46 m2. Voortuin met carport. Zonnige achtertuin (zuid) met vrijstaande stenen berging ca 3.50 x 2.10m en achterom.

1e Verdieping
Overloop. Slaapkamer voorzijde ca. 4.20 x 3.00m. Slaapkamer achterzijde ca. 4.20 x 3.00m. Slaapkamer achterzijde ca. 3.00 x 2.10m. Geheel betegelde badkamer ca. 2.50 x 2.10m met douche, hangend toilet en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer.

2e Verdieping
Overloop met dakkapel en aparte berging en aparte C.V. ruimte. Grote slaapkamer (met mogelijkheid voor extra slaapkamer) ca. 6.60 x 3.00m met kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Plus bergruimte achter de knieschotten. Overloop en slaapkamer zijn voorzien van een parketvloer.

Oplevering 4e kwartaal 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.552
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
H.R. (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 3682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Scheele Makelaars

Bel 0180-315544

NVM aankoopmakelaar

Comfort Makelaardij

Bel 0180 - 820 290
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Hertenkruid 13
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De communicatie van Bert Boender naar ons was helder, duidelijk en to the point. Bij vragen reageert Bert snel (binnen een paar uur). Waarbij de antwoorden altijd bevredigend waren. Tijdens de bezichtigingen wees Bert ons op bouwkundige mogelijkheden en mankementen van een woning en wat eventuele gevolgen hiervan kunnen zijn. Bij het uitbrengen van het bod op de woning was zijn advies goed onderbouwd, waardoor wij voor een mooie prijs een nieuwe woning hebben aangekocht. Wij adviseren Bert Boender van Comfort Makelaardij iedereen aan.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Comfort Makelaardij
Van zo'n beoordeling krijgen we rode wangen en nieuwe energie! Deze beoordeling over team-comfort klinkt als muziek in onze oren. Fijn dat jullie zó tevreden zijn en dat ook zo wervend uiten. Daar kan geen advertentie tegenop. Voor jullie is het nog even wachten, maar dan kunnen jullie aan de slag met deze prachtige woning. Als het zover is doen we gezamenlijk nog de eindinspectie. Succes alvast met plannen maken.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.