• Verkocht

Veenmos 42 2914 XH Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Mossen

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 580.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te Koop, Veenmos 42, geschakelde woning te Nieuwerkerk aan den IJssel, de middelste woning van een rij van drie.

Bouwjaar 1978, eigen grond, de inpandige garage heeft de kwaliteit van een kantoor/bijkeuken gekregen met een nieuwe voorpui.

De woning is 8.34 m breed en ruim 15.84 m diep, over de langste kant gemeten, voor de woning parkeergelegenheid, de tuin is onderheid en ingericht met tegels en opgemetselde tuinmuren, ligging op het zuidwesten, geen overburen, maar een brede sloot en een groene afscherming t.o.v. de Ringvaartlaan. Het Veenmos is doodlopend en eindigt daar waar het park begint.

Indeling:
Ruime entree, vestibule eigenlijk met toilet en afsluitbaar naar de woonkamer. Dan betreedt u de enorme tuingerichte living uitgebouwd naar de tuin over de volle breedte met een extra dakvenster, hetgeen heel veel licht genereert, afmeting van alleen de living ca. 7.06 x 8.34 m. Centraal in de living staat de eyecatcher een prachtige wit gestuukte open haard. In de achtergevel is een nieuwe pui geplaatst met twee stel dubbele naar buiten draaiende tuindeuren. Er is een opentrap aan de linkermuur naar de etage. De moderne en uiterst complete keuken is van 2015, ingericht met inbouwapparatuur w.o. een koelkast, vrieskast, elektrische kookplaat en geïntegreerde afzuigkap in het plafond. De inrichting is met lades en kasten.

Direct naast de keuken is de omgebouwde garage, net zoals de rest van de begane grondvloer geheel uitgerust met vloerverwarming en nette gestucte muren, De pui is gewijzigd in een kozijn met glas en een deur. De binnendeuren zijn op de begane grond allemaal vernieuwd, uitgevoerd als stompe deuren in houten kozijnen, het schakelmateriaal is ook vernieuwd net als de beglazing (2015).
Het toilet in de vestibule is modern met een hangend closet, strak betegeld en gestuukt.

1e etage:
Ruime brede gang, drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer ingericht met o.a. laminaat voor de kinderslaapkamers afmeting van deze kamers respectievelijk ca. 3.62 x 3.71 en 3.62 x 3.77 m, dubbele beglazing in alle slaapvertrekken en een mega grote badkamer, afmeting ca. 3.20 x 3.90 m, uitgerust met vloerverwarming, ligbad, aparte douche, toilet, dubbele wastafel met kastruimte onder de wastafel. De badkamer is modern betegeld met eigentijdse designs. Naast de badkamer is nog een kleine sanitaire-ruimte te vinden, doet nu dienst als bergkast.
De ouderslaapkamer kijkt uit over de tuinzijde en beschikt over een vaste bergkast. Deze kast is voor een deel onder de schuine kap te vinden, afmeting ouderslaapkamer ca. 7.83/5.22 x 4.63 m.

2e etage:
Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 2.54/1.53 x 3.66 m en 4.22/2.24 x 5.44/3.44 m, daarnaast nog een aparte bergruimte, de eigenlijke zolder van ca. 24 m2. De ketel is hier ook geplaatst, type Nefit HR Turbo 2015 Topline. Rendement van de ketel 107 % van zijn vermogen, warmwater comfort klasse 4.

Bijzonderheden:
De buiten schoorsteen is opnieuw gevoegd, behoudens de zolderetage is de woning gemoderniseerd en verbouwd in 2015, de ligging is super centraal, dichtbij de scholen (aan het park), het oude dorp met zijn winkels, het winkelcentrum de Reigerhof nabij het gemeentehuis en het spoorwegstation. Aan de buitenzijde van de wijk is een bushalte. De sportvelden zijn goed bereikbaar met een fiets, waaronder voetbal, hockey, tennis, handbal, etc. Op vrijdag is er markt op het Raadhuisplein voor het gemeentehuis. Het strand van Nesselande is met de fiets in 10 minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 580.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.522
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Turbo Topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 3107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (10,27 meter diep en 8,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Leeuwen Makelaardij og

Bel 0180-313370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.