• Verkocht

Lelieveld 32 2914 CD Nieuwerkerk aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend goed onderhouden en super verzorgde eengezinswoning met voor en achter een dakkapel met kunststofkozijnen (2015), een riante stenen berging in de zonnige achtertuin met achterom. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het park, winkelcentrum, scholen en uitvalswegen.
Kortom een riante en ideale gezinswoning!

Begane grond:
Zij-entree, ruime hal met plavuizen, garderoberuimte en meterkast.
Via een glazenpaneeldeur bereikt u de lichte tuingerichte woonkamer, ca. 33 m2., met ruime trapkast en deur naar de verzorgd aangelegde achtertuin. Strak gestuukte wanden en een luxe laminaatvloer completeren het geheel.
De moderne Siematic keuken met granieten aanrechtblad is gelegen aan de voorzijde, afmeting ca. 2.98 x 2.75 m., en ingericht met een koel/vriescombinatie (2019), 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, vaatwasser, hete-lucht oven en losse magnetron.
Afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping, hier treft u tevens de keurig verzorgd ingerichte toiletruimte.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De modern ingerichte badkamer is ingericht met een riante inloopdouche met glazenscherm, 2e toilet, radiator en een dubbele wastafelmeubel met spiegel, verlichting en ont-waseming. Verlichting door middel van inbouwspots met dimmer en verder is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.37 x 2.25 m., gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.73 x 2.81 m., eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
Beide kamers zijn licht, ruim en hebben fraai zicht op de achtertuin.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 2.92 x 5.14 m., ruime kamer gelegen over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde.
Op deze gehele etage treft u vloerbedekking in een lichte kleurstelling en alle drie de slaapkamers zijn voorzien van internet en tv/audio antenne aansluitingen en rolhorren.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping, ruime overloop met dakkapel met kunststof kozijnen, nu ingericht als werkplek. De wasmachine, droger, mechanische ventilatie en opstelplaats van de c.v.-ketel, Nefit Trendline (juni 2016), zijn fraai weggewerkt in een aparte ruimte en daarnaast is er nog extra bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 4: afmeting ca. 2.68 x 5.14/4.00 m., een fantastische kamer met over de volle breedte aan de achterzijde een dakkapel, ook hier kunststof kozijnen. Tevens treft u hier een wastafel en eveneens extra bergruimte achter de knieschotten.
Fraai detail is de geïntegreerde raamdecoratie in de dakkapellen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980, eigen grond 127 m2, woonoppervlakte ca. 121 m2, inhoud ca. 449 m3. In 2015 is de gehele woning gestuukt en met houten plinten afgewerkt, tevens zijn er veel extra stopcontacten gerealiseerd op 30 cm hoogte. De voor- en achtertuin zijn geheel opgehoogd en nieuw aangelegd in augustus 2018.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas in deels hardhouten en deels kunststof kozijnen. De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten, ochtend- en (late) middagzon. Riante stenen berging, afmeting ca. 5.33 x 1.73 m., voorzien van elektra.
Deze super verzorgde woning ligt zeer centraal in de wijk Zuidplas, op steenworp afstand van het park, scholen, winkelcentrum “de Reigerhof” en het treinstation. Kom kijken en laat u verrassen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.393
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 4000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,4 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Leeuwen Makelaardij o.g.

Bel 0180-313370
Dhr. Jeroen Haak
Lelieveld 32
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar Baps heeft een hele persoonlijke en toch zakelijke benadering. Men heeft overduidelijk een goed beeld van de huidige markt en communiceert helder. Zaken worden niet overdreven mooi afgeschilderd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidplas Velden

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidplas Velden

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.