• Verkocht

Mezendaal 29 2914 ED Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Dalen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2023
Verkoopdatum
21 juli 2023
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Mezendaal 29 te Nieuwerkerk a/d IJssel, een zonnige tussenwoning aan een rustig woonerf, net het straatje van Vermeer. Aan het begin van het pad zijn aan beide zijden van dit woonerf voldoende openbare parkeerplaatsen. De ligging van de achtertuin is op het zuidwesten en grenst aan een gezamenlijk plein (mede-eigendom).

U bereikt de entree van de woning, via de voortuin. De begane grond is in 2014 uitgebouwd met een aanbouw met veel lichtinval door middel van een groot raam met zicht op de achtertuin en lichtstraat. De achtertuin is bereikbaar via het plein aan de achterzijde.

Naast de tuingerichte woonkamer bevindt zich op de begane grond aan de voorzijde van de woning, de keuken, hal/entree, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken in een hoekopstelling bestaat uit diverse inbouwapparatuur zoals elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, en koelvriescombinatie.

Etage 1: overloop, een ruime ouderslaapkamer met inbouwkast, 2 (kinder)slaapkamers, een in het midden gesitueerde badkamer met een douche, toilet en een vaste wastafel.

Etage 2: een grote open zolder, goed in te richten als slaapetage.

Op deze etage bevindt zich ook de c.v. installatie, aansluiting voor de wasmachine en droger, alsmede een vliering voor extra bergruimte.
De woning staat op 142 m2 eigen grond plus een onverdeeld aandeel in het plein grenzend aan de achtertuin, groot 1/25 ste aandeel.

Deze ruime en lichte woning heeft energielabel C; het platte dak van de uitbouw en schuur leent zich uitstekend voor zonnepanelen.

De buitengevel is recent gereinigd en opnieuw gevoegd.

De stenen berging in de achtertuin is goed te bereiken en is verwarmd dmv cv. Het bouwjaar van de woning dateert uit begin jaren 80.
Parkeren in de directe omgeving is gratis. Op loopafstand bevinden zich vele voorzieningen, zoals het winkelcentrum De Reigerhof, het gemeentehuis, diverse medische praktijken en een dependance van het Groene Hartziekenhuis. Daarnaast is ook het NS station op loopafstand, alsmede diverse scholen.

Kortom een fijne centrale ligging, vrij van gemotoriseerd verkeer, ideaal voor gezinnen met (kleine) kinderen waar dan ook rekening mee is gehouden: er is voor jonge kinderen een speelplaats met bijbehorende toestellen en bankjes voor de ouders direct om de hoek!

Vraagprijs € 359.000,-- k.k. een scherpe prijs voor deze ruime, lichte woning in een kindvriendelijke woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.122
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 4165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.