Mezendaal 29 2914 ED Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Dalen

Mezendaal 29 te Nieuwerkerk a/d IJssel, een zonnige tussenwoning aan een rustig woonerf, net het straatje van Vermeer. Aan het begin van het pad zijn aan beide zijden van dit woonerf voldoende openbare parkeerplaatsen. De ligging van de achtertuin is op het zuidwesten en grenst aan een gezamenlijk plein (mede-eigendom).

U bereikt de entree van de woning, via de voortuin. De begane grond is in 2014 uitgebouwd met een aanbouw met veel lichtinval door middel van een groot raam met zicht op de achtertuin en lichtstraat. De achtertuin is bereikbaar via het plein aan de achterzijde.

Naast de tuingerichte woonkamer bevindt zich op de begane grond aan de voorzijde van de woning, de keuken, hal/entree, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken in een hoekopstelling bestaat uit diverse inbouwapparatuur zoals elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, en koelvriescombinatie.

Etage 1: overloop, een ruime ouderslaapkamer met inbouwkast, 2 (kinder)slaapkamers, een in het midden gesitueerde badkamer met een douche, toilet en een vaste wastafel.

Etage 2: een grote open zolder, goed in te richten als slaapetage.

Op deze etage bevindt zich ook de c.v. installatie, aansluiting voor de wasmachine en droger, alsmede een vliering voor extra bergruimte.
De woning staat op 142 m2 eigen grond plus een onverdeeld aandeel in het plein grenzend aan de achtertuin, groot 1/25 ste aandeel.

Deze ruime en lichte woning heeft energielabel C; het platte dak van de uitbouw en schuur leent zich uitstekend voor zonnepanelen.

De buitengevel is recent gereinigd en opnieuw gevoegd.

De stenen berging in de achtertuin is goed te bereiken en is verwarmd dmv cv. Het bouwjaar van de woning dateert uit begin jaren 80.
Parkeren in de directe omgeving is gratis. Op loopafstand bevinden zich vele voorzieningen, zoals het winkelcentrum De Reigerhof, het gemeentehuis, diverse medische praktijken en een dependance van het Groene Hartziekenhuis. Daarnaast is ook het NS station op loopafstand, alsmede diverse scholen.

Kortom een fijne centrale ligging, vrij van gemotoriseerd verkeer, ideaal voor gezinnen met (kleine) kinderen waar dan ook rekening mee is gehouden: er is voor jonge kinderen een speelplaats met bijbehorende toestellen en bankjes voor de ouders direct om de hoek!

Vraagprijs € 359.000,-- k.k. een scherpe prijs voor deze ruime, lichte woning in een kindvriendelijke woonomgeving.