• Verkocht

Spaansezoom 45 2912 GD Nieuwerkerk aan den IJssel Parkzoom

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verkoopdatum
2 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen de wijk Parkzoom, bevindt zich deze prachtige en goed onderhouden 2/1 kapwoning op 250 m2 eigen grond met dakterras op het zuidwesten, garage en een parkeerplaats op eigen terrein.
Nabij sportvelden, tennisbanen, winkelcentrum Dorrestein, het zwembad, uitvalswegen, scholen en op 15 minuten fietsen van het strand/boulevard van Nesselande.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e etage.
Vanuit de hal is de garage van binnendoor bereikbaar. De garage (ca. 5.15 x 2.86m) is uitgevoerd met een loopdeur in de kanteldeur en voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger.
Verrassend ruime tuingerichte Z-vormige woonkamer, ca. 55 m2, afgewerkt met een natuurstenenvloer voorzien van vloerverwarming. De grote ramen in de achtergevel zorgen voor een fraaie kijk op de tuin en veel daglicht.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en moderne halfopen witte keuken. Deze kwaliteitskeuken is voorzien van veel kastruimte en alle te wensen gemakken zoals: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, stoomoven, magnetron compact-oven, vaatwasmachine, Quooker, rvs afzuigkap.

1e etage:
Overloop
De ruime badkamer (ca. 2.19 x 3.06 m) is volledig betegeld en voorzien van ligbad, aparte douche, 2e toilet, wastafel met meubel en zijraam.
Slaapkamer 1: (ca. 5.25 x 3.25 m) gelegen aan voorzijde en voorzien van kastenwand en rolluiken.
Slaapkamer 2: (ca. 4.19 x 2.84 m) gelegen aan de tuinzijde met dakkapel en voorzien van kastenwand.
Slaapkamer 3: (ca. 4.19 x 2.60 m) gelegen aan de tuinzijde met dakkapel en voorzien van kastenwand.

2e etage:
Overloop met velux dakraam
Stookruimte voorzien van CV- combiketel en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 4: (ca. 4.70 x 3.37m) met airconditioning, vaste kast en deur naar het dakterras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1994;
- Woonoppervlak ca. 147 m2 + 15m2 overige inpandige ruimte;
- Inhoud ca. 551 m3;
- Eigen grond 250 m2;
- Alarminstallatie;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten;
- Houten blokhut in de achtertuin;
- Dakbedekking is in 2016 vervangen;

Oplevering medio juni 2022

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.401
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 6068
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lauwaars Makelaars | Qualis

Bel 010-4528166

Aankoopmakelaar

House.nl

Bel (+31) 85 060 30 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.