Zwanendaal 16 2914 ET Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Dalen

Deze goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met een ruime woonkeuken, woonkamer met uitbouw, diepe achtertuin en voortuin met carport is gelegen op maar liefst 183m2 eigen grond op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Zuidplas. Op steenworp afstand bevindt zich winkelcentrum de Reigerhof, diverse basisscholen en openbaar vervoer (N.S.-station en bus)

Begane grond:
Via de voortuin met carport en buitenkraan kom je binnen in de entreehal met garderobe en meterkast. De aan de voorzijde gelegen keuken heeft een moderne hoekopstelling in wit hoogglans en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een magnetron, een kokend waterkraan (Quooker), een 90 cm breed fornuis met oven en 6-pitten waaronder een wokbrander met een rvs achterwand en afzuigschouw.

De ruime woonkamer is door de schuine uitbouw speels ingedeeld en door de raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin heeft de woonkamer een mooie lichtinval. De op maat gemaakte houten wandkast geeft de woonkamer veel sfeer.
De woonkamer en keuken zijn bij elkaar ca. 46 m2.

De achtertuin is gelegen op het oosten en is mooi uitgevoerd met terras, een groene afscheiding en houten schuttingen. Door de enorme diepte van de tuin (meer dan 17 m!) is er gedurende de verschillende seizoenen altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Er is bovendien een grote berging, een buitenkraan en een achterom. De achtertuin grenst aan een autovrij pleintje waar kinderen veilig kunnen spelen.

Vanuit de keuken is de tussenhal bereikbaar met de trapopgang naar de 1e etage. Hier bevindt zich ook de toiletruimte met toilet en fontein.

1e etage:
Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 14m2, voorzien van een kastenwand en biedt uitzicht op de achtertuin.

De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn 7m2 en 8m2. Een van de kamers ligt gedeeltelijk onder de schuine kap en heeft een dakraam en tevens een raam in de zijgevel. Daarnaast beschikt deze kamer over handige inbouwkasten.

De moderne badkamer is geheel betegeld en er is een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.

2e etage:
Op de tweede etage bevindt zich de vierde slaapkamer van ca. 14m2. De ruimte onder de schuine kap is hierin nog niet meegerekend; de kamer heeft een (veel) groter vloeroppervlak. De twee grote dakramen (Velux) zorgen voor een mooie lichtinval. Er is een aparte ruimte met de C.V.-installatie, de opstelplaats voor de wasapparatuur en daarnaast voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:
- De woning is, op de achterpui van de begane grond na, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water gaan via een C.V.-combiketel
- De grote slaapkamer en de zolder zijn voorzien van airco
- Er is een geweldige, 17.4 meter diepe achtertuin met heel veel mogelijkheden
- De houten schuur in de achtertuin is 10 m2
- Oplevering in overleg