• Verkocht

Kon Julianastraat 18 2911 AH Nieuwerkerk aan den IJssel Esse Laag

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Intern gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning met zij tuin en ruime achtertuin waar je heerlijk kan genieten van de zon, gelegen aan een rustige straat in de Oranjewijk.

Woonomgeving:
De woning is gelegen in de Oranjewijk. Het heeft een zeer centrale ligging, nabij diverse voorzieningen. Zo bereik je binnen enkele minuten het Esse park, waar je heerlijk kan ontspannen. Op fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum: Reigerhof met vele supermarketen, drogisterijen, bakkers, delicatessenwinkels en kledingwinkels. Verder zijn er genoeg sportvoorzieningen, diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Bovendien ligt de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het treinstation. Liever met de auto op pad? De snelweg A20 is eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree via kunststof toegangsdeur, hal met toilet en trapopgang.
Uitgebouwde living van ca. 37,8 m2 bestaande uit; de woonkamer met betonvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een kunststof schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over 2 bergingen. De L-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser.

1e etage:
Overloop met 3 Slaapkamers van respectievelijk circa 3.86 x 2.97, 3.35 x 2.53 en 2.01x1.82 met aansluiting voor wasmachine en droger. De vergrote badkamer 2.28 x 1.16 is betegeld tot het plafond en is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel met spiegel.

2e etage:
Bergvliering

Algemeen:
• Eigen grond
• Gebouwd in 1951
• Woonoppervlakte circa 75 m2
• De woning is gelegen op 176 m2 .
• De gehele woning is voorzien van dubbelglas en deels voorzien van kunststof kozijnen.
• Verwarming en warmwater middels Cv-ketel, bouwjaar 2014.
• 2 bergingen resp; stenen van 2.65 x 2.20 en houten berging/ lounge 4.38x 3.00

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 7621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

HMJ Makelaardij

Bel 010 - 251 90 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.