• Verkocht

Veenmos 3 2914 XG Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Mossen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

WORDT DIT JULLIE PLEKJE?| DRIE ONDER EEN KAP

Bel 0180-323124 voor het plannen van een bezichtiging. De kijkmomenten staan gepland voor zaterdagochtend 3 april, woensdag 7 april einde middag en begin van de avond en donderdagochtend 8 april.

Wat een leuk plekje zeg! Aan een gezellig en besloten hofje staan 2 rijtjes met in totaal 7 huizen en één daarvan is nu te koop… Maak kennis met dit prettig ingedeelde gezinshuis met ruime woonkamer, half open keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping en grote, open zolderruimte.

Zonnige achtertuin op het zuidoosten. Stenen berging en achterom.

De huidige eigenaren hebben hier méér dan 40 jaar met veel plezier gewoond. Tekenen jullie voor een nieuwe periode…?

Ideale ligging in de Mossenbuurt dichtbij winkels, diverse scholen, het park, het NS-station en uitvalswegen.

Bouwjaar 1977. Perceelgrootte 149m2. Gebruiksoppervlakte wonen 112m2.

Indeling
Hal met meterkast en garderobe.

Gezellige, lichte woonkamer in L-vorm met zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Afmeting woonkamer en keuken samen circa 42m²

Half open keuken (ca. 3.03 x 2.32m) met een witte inrichting opgesteld in een recht keukenblok met een kastenwand daartegenover. Inbouwapparatuur: gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron en koel/vrieskast. Praktische bergkast onder de trap.

Tussenhal met toilet en trap naar de 1e verdieping.

In de hal, de woonkamer en keuken ligt een bruine tegelvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 4.19 x 3.30 / 3.05m)

Slaapkamer 2: (ca. 4.19 x 3.05m)

Slaapkamer 3: (ca. 3.19 x 2.10m)

Op de overloop en in de slaapkamers ligt zeil en laminaat.

Badkamer (ca. 2.48 x 1.81 / 2.45m)
Badkamer met een douchecabine, wastafel en toilet.
Aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Grote, open zolderruimte met 2 dakramen.
Van deze ruimte kun je mooi één of twee kamers maken.
Opstelling CV ketel, aansluiting mechanische ventilatie.

Tuin
Achtertuin met vrije ligging! De tuin is gesitueerd op het zuidoosten.
Afmeting circa (ca. 9.00 x 5.30m)
Stenen berging (ca. 3.50 x 2.00) in tuin + achterom.

Bijzonderheden
• Bouwjaar woonhuis 1977
• Perceelgrootte 149m²
• Gebruiksoppervlakte wonen 112m²
• Het huis heeft houten kozijnen, de begane grond is v.v. dubbel glas, op de verdieping zijn de kozijnen en ramen v.v. enkel glas.
• Het buitenschilderwerk is in het najaar van 2020 uitgevoerd
• Verwarming en warm water via HR combiketel, bouwjaar
• In de koopovereenkomst zal de asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 3046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk

Bel 0180-323124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.