• Verkocht

Sternendaal 20 2914 RT Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Dalen

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP! Helaas kunnen er géén nieuwe afspraken meer gepland worden. De beschikbare kijkmomenten zijn inmiddels VOLGEPLAND!

Een hele leuke en goed onderhouden (starters)woning op een centrale plek in Nieuwerkerk a/d IJssel. Dit huis aan het Sternendaal is klaar voor de nieuwe eigenaar.

De woning is de laatste jaren flink gerenoveerd met een luxe keuken en moderne badkamer, drie slaapkamers op de verdieping en een ruime vierde kamer met dakkapel op zolder.

Gelegen in een rustige straat met een gezellig pleintje aan de achterzijde. Winkelcentrum de Reigerhof, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Kortom de ideale plek om te wonen.

Bouwjaar 1983. Perceelgrootte 101m2. Gebruiksoppervlakte wonen 98m2.

Indeling
Entree, hal, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer bestaat uit het woongedeelte aan de voorzijde en de keuken aan de tuinzijde.

De begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer met vloerverwarming (2015), strak gestuukte wanden en een handige voorraadkast onder de trap (met de pomp van de vloerverwarming).

De moderne keuken, geplaatst in 2015, heeft de volgende inbouwapparatuur: koelkast met vriezer, 6-pits gasfornuis met afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Aan de tuinzijde bevindt zich een tweede hal met de moderne toiletruimte (2015).

Alle binnendeuren en binnenkozijnen zijn vervangen in 2016.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: (ca. 3,86 x 2,13) aan de achterzijde voorzien van een (vernieuwd en vergroot) velux dakraam met verduistering.

Slaapkamer 2: (ca. 5,18 x 2,71) aan de achterzijde met een (vernieuwd) velux dakraam met verduistering. De losse kast blijft achter.

Slaapkamer 3: (ca. 2,97 x 2,71) aan de voorzijde van de woning.

Badkamer (ca. 1,97 x 2,13) geplaatst in 2015 met een inloopdouche, wasmeubel met lades en kast, (zwevend) toilet, designradiator en (elektrische) vloerverwarming.

De eerste verdieping heeft een nette laminaat vloer en alle wanden zijn strak gestuukt.

Tweede verdieping
In 2019 is de tweede verdieping aangepakt en is er een vierde kamer gecreëerd.

De verdieping bestaat uit een overloop met een (vernieuwd en vergroot) velux dakraam, de aansluiting voor de wasmachine, de CV-opstelling (2014) en toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer 4: (ca. 4,74 x 2,78/3,83) met dakkapel (2016), bergruimte onder de schuine kap aan beide zijden en een nette laminaatvloer.

Tuin
Achtertuin:
Vanuit de achterhal is de achtertuin bereikbaar van ca. 10m diep. De tuin ligt op het noordoosten en heeft een stenen berging en een achterom.

De tuin grenst aan een gezellig pleintje. Recent hebben de bewoners met elkaar dit plein opgeknapt.

Bijzonderheden
• Leuke (starters)woning met vier slaapkamers, instapklaar!
• Perceelgrootte van 101m² en een gebruiksoppervlakte wonen van 98m² .
• Het hele huis is voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbel glas.
• Gelegen in een rustige straat op een centrale locatie dichtbij de winkelcentum de Reigerhof en het treinstation.
• Parkeergelegenheid vlak naast het huis
• Als eigenaar van de woning krijg je een parkeerontheffing. Voor een tweede parkeerplaats betaal je ongeveer €23,- voor 3 jaar
• In de koopovereenkomst zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUIDPLAS B 5974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk

Bel 0180-323124
Een funda gebruiker
Sternendaal 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijn contact. Damiët regelde alles perfect en supersnel. Altijd snel en duidelijk antwoord op vragen. Mochten we ooit nog een makelaar nodig hebben dan weten we wie we moeten bellen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.