• Verkocht

Schildmos 33 2914 XD Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Mossen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP! BEL 0180-323124 VOOR EEN BEZICHTIGING. U HOORT DAN DIRECT OF ER NOG EEN PLEKJE BESCHIKBAAR IS. ALS DE GEPLANDE KIJKMOMENTEN VOLGEBOEKT ZIJN, ZULLEN WIJ UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST NOTEREN.

HET TERRAS IS OPEN | PRACHTIG PLEKJE

Je moet even geduld hebben, maar het is het wachten méér dan waard… uiterlijk 1 maart 2022 staat dit fijne gezinshuis voor je klaar. Op één van de mooiste plekjes in ‘de mossenbuurt’, vind je dit ruime en prettig ingedeelde gezinshuis. Wat het plekje zo mooi en uniek maakt, is de directe ligging aan het park. Dit geeft je véél vrijheid, je kunt hier heerlijk genieten van de leuk aangelegde zonnige tuin met terras bij de woonkamer en een vlonderterras grenzend aan het water.

Het huis zelf heeft je ook véél woonplezier te bieden. In 2017 is de begane grond compleet gemoderniseerd. Maak kennis met de sfeervolle, tuingerichte woonkamer met open haard, de mooie open keuken, de drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping, de moderne badkamer en de leuke zolderkamer met dakterras.

Rustige en ideale omgeving dichtbij winkels, scholen, het park, ’t Oude Dorp en uitvalswegen.

Bouwjaar 1977. Perceelgrootte 131m2. Gebruiksoppervlakte wonen 125m2.

Indeling
Entree, gang met meterkast, luxe toilet (2017), bergkast en trap naar de verdieping.

Sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 6.00 x 5.48 / 3.06m) met open haard. Wat direct opvalt is de mooie brede en gevelhoge pui met openslaande deuren naar het terras. Hierdoor wordt je blik als vanzelf naar de tuin en het ‘groene uitzicht’ gericht.

Gezellige eetkeuken (ca. 3.00 x 3.42m) aan voorzijde van het huis met mooie keukeninrichting (2017) in hoekopstelling met voldoende werkruimte en kastruimte. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel. Echt een fijn plekje om heerlijk met elkaar te eten. Of om gewoon een kop koffie te drinken en de krant te lezen of je mail te checken.
Inbouwapparatuur: vrijstaand gasfornuis (Boretti,6 pits) met brede oven, RVS afzuigkap, koel/vrieskast, combi-magnetron, Quooker en vaatwasser.

In de hal, de woonkamer en keuken ligt een mooie PVC vloer mét comfortabele vloerverwarming.
Het plafond is v.v. stucwerk. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en spachtelputz.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken:

Slaapkamer 1 (ca. 5.21 x 3.21m)

Slaapkamer 2 (ca. 4.22 x 2.19m)

Slaapkamer 3 (ca. 3.93 x 2.55m)

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer.

Ruime, modern uitgevoerde badkamer (ca. 2.92 x 2.84m) met inloopdouche, ligbad (bubbelbad), wastafelmeubel en toilet. Grote grijze vloertegels met vloerverwarming en witte wandtegels.

Tweede verdieping
Overloop met bergkast v.v. wastafel; deur naar dakterras (ca. 3.30 x 2.00m)

Handige, afsluitbare bergruimte (over de gehele breedte van het huis) met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling van de cv combiketel en de mechanische ventilatie.

Leuke zolderkamer (ca. 3.43 x 3.04m) met hoge nok en velux dakraam. Deur naar dakterras.
Op de overloop en in de slaapkamer ligt een laminaatvloer.

Tuin
• De prachtige en heerlijk vrij gelegen achtertuin is gezellig en groen ingericht.
• Afmeting circa 11.50 x 5.50m, de tuin is gericht op het zuidoosten.
• Het terras direct grenzend aan de woonkamer is betegeld met moderne grijze tegels. Dit terras loopt over in stukje gras met daarin een paadje van klassieke klinkertjes. Aan het einde van de tuin aan de parkzijde, ligt een ruim houten vlonderterras aan het water waar het héél goed toeven is…
• Aangebouwde stenen berging (ca. 1.96 x 1.51m)

Bijzonderheden
• Bouwjaar woning 1977.
• Gebruiksoppervlakte wonen 125m².
• Perceelgrootte 131m², eigen grond.
• De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en v.v. dubbel glas
• De pui in de woonkamer is uitgevoerd kunststof.
• Het huis heeft Energielabel C.
• Verwarming en warmwater via HR-combiketel uit 2018.
• Aan de voorzijde is een aangebouwde (fietsen)berging.
• Handige houten kastruimte bij voordeur, voor het plaatsen van je containers
• Het buitenschilderwerk is in 2020 / 2021 uitgevoerd.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.
• Oplevering: de verkopers hebben een nieuwbouwwoning gekocht. Schildmos 33 is beschikbaar 10 weken na datum oplevering nieuwbouwwoning, maar uiterlijk op 1 maart 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.112
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 3123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk

Bel 0180-323124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.