• Verkocht

Kroonkruid 165 2914 TL Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Kruiden

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2021
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een knus huis met een ruime garage en een tuin op het zuiden? Maak snel kennis met deze eengezinswoning aan het Kroonkruid.

Opvallend detail van de woning is het hoge plafond (vide) in de woonkamer. Daarnaast heeft de woning twee slaapkamers, badkamer, keuken, inpandige garage van 19m2 en een zonnige tuin.

Dit alles gelegen op een centrale locatie dichtbij uitvalswegen, winkelcentrum de Reigerhof, openbaar vervoer en sportverenigingen.

Bouwjaar 1978. Perceelgrootte 125m2. Gebruiksoppervlakte wonen 75m2 excl. garage van 19m2

Indeling
Entree, hal met meterkast (vernieuwd), toiletruimte, toegang tot de garage en de woonkamer.

Gezellige woonkamer met een hoog plafond. De begane grond is voorzien van een houten vloer.

De half open keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap en een graniet werkblad.

Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar. De ruime garage van 19m2 beschikt over een elektrische deur en overkapping aan de buitenzijde. In de garage evindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Overloop met vide en een vaste kast met de Cv-installatie (2015) en toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 3,01m x 3,42m gemeten vanaf 1,50m hoogte) deze kamer met dakraam is later bijgebouwd op de garage. Flinke bergruimte achter de schotten.

Slaapkamer 2: (ca. 3,14m x 4,02m) met kunststof kozijn en hor.

Badkamer: (ca. 2,08m x 1,94/3,02m) voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.

Tuin
Aan de zijkant van de woning ligt de tuin op het zuiden. De tuin van bijna 10 meter breed en 3,50 diep beschikt over een elektrisch zonnescherm (volle breedte) en houten berging.

Bijzonderheden
• Leuke (starters)woning op centrale plek
• Twee slaapkamers
• Een ruime garage met overkapping en parkeerplaats
• Tuin op het zuiden
• Het huis is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en deels van kunststof kozijnen
• Perceelgrootte 125m² en gebruiksoppervlakte wonen 75m²
• Vrij parkeren in de buurt
• Dichtbij voorzieningen zoals winkelcentrum Reigerhof, sportverenigingen, het treinstation en scholen/opvang
• In de koopovereenkomst zal een asbestclausule, oudersdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUIDPLAS B 3715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
35 m² (3,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk

Bel 0180-323124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.