• Verkocht

Parkmos 4 2914 LR Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Mossen

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MOOI PLEKJE | RIANTE TUIN | GARAGE

Als je niet perse op dit plekje hoeft te zijn, zul je hier niet zo snel komen. Des te groter is de verrassing als je dit besloten hofje binnenrijdt en kennis maakt met de leuke huizen die hier staan.
Eén van de geschakelde ‘semi-bungalows’ is nu te koop… Aangenaam ingedeeld huis met een ruime en brede woonkamer (ca. 50m²), een open keuken, inpandig te bereiken garage + twee slaapkamers en badkamer op de verdieping. Bekijk de plattegronden voor de indeling.

Royaal perceel eigen grond met riante, zonnige achtertuin met veel vrijheid en privacy. De achtertuin is 14 meter lang en 9 meter breed en grenst aan sloot met daarachter een groenstrook grenzend aan de Europalaan (doorgaande weg). Aan voorzijde grote oprit met parkeermogelijkheden voor 2 auto’s.

Leuke ligging dichtbij het ‘Oude dorp’ met diverse winkels en gezellige restaurantjes.

Bouwjaar 1988. Perceelgrootte 279m2. Gebruiksoppervlakte wonen 109m2.

Indeling
Aangename hal met meterkast, garderobe, toilet en trap naar de verdieping.

Heerlijk ruime en (8.70m) brede woonkamer met schuifpui naar terras en tuin. De kamer biedt verschillende mogelijkheden om gezellige zitjes en een eetgedeelte te creëren. De totale afmeting van woonkamer en keuken samen is ruim 50m². Vanuit de kamer mooi contact met de prachtige tuin.
In de hoek van de zijkamer is de gashaard. Handige bergkast ‘onder de trap’. Als éxtra is er nog de aangebouwde tuinkamer / serre (ca. 3.16 x 2.77m) Een fijn plekje om al snel van het zonnetje te kunnen genieten.

Open keuken (ca. 2.73 x 2.73m) met keukeninrichting (1988) in hoekopstelling.
Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron en vaatwasser.
Vanuit keuken leuk doorkijkje over de straat.

In de gang, de woonkamer en keuken ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Vaste kast met opstelling van de cv combiketel.

Slaapkamer 1: (ca. 4.95 / 3.47 x 5.42m) - Gelegen aan de tuinzijde.
Doordat 2 kamers zijn samengevoegd, is er een royale kamer ontstaan. Praktische kastenwand.

Slaapkamer 2: (ca. 2.95 x 2.63m) - Gelegen aan de straatzijde.
Prima te gebruiken als logeer- of werkkamer.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt.

Badkamer (ca. 1.93 x 2.62m)
Eenvoudige uitgevoerde badkamer (1988) met douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tuin
Prachtige achtertuin met véél vrijheid en privacy. De tuin is ingericht met diverse terrassen en zitjes en mooie planten en struiken.
• Afmeting tuin: circa 14 meter lang en 9 meter breed.
• De tuin is gesitueerd op het noordwesten

Bijzonderheden
GARAGE:
Vanuit de hal is de praktische garage bereikbaar (ca. 6.64 x 2.73m). Ideaal voor stalling, bergruimte of hobbyruimte. Een gedeelte van de garage is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Voor de garage ligt een ruime oprit met voldoende privé parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

ALGEMEEN:
• Bouwjaar woning 1988
• Perceelgrootte 279m²
• Gebruiksoppervlakte wonen 109m²
• Het hele huis is v.v. dubbel glas in hardhouten kozijnen
• De buitenzijde van het huis is in 2020 geschilderd
• Electrische bedienbare zonwering aan achterzijde op de begane grond
• Verwarming en warm water via HR combiketel uit….
• De spouwmuren, de vloer en het dak zijn vanuit de bouw geïsoleerd
• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen (de dakbedekking bestaat uit eternit leien)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 5095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk

Bel 0180-323124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.