• Verkocht

Kamilleveld 6 2914 PH Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Velden

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
17 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LEUK GEZINSHUIS IN DE VELDENBUURT

Leuk gezinshuis in de Veldenbuurt. Rustig gelegen dichtbij diverse basisscholen, het park, winkelcentrum Reigerhof, NS-station en uitvalswegen.

Bel 0180-323124 voor het plannen van een afspraak. Op zaterdag bereikbaar vanaf 10:00 uur.

Bij dit huis hoort een fijne en zonnige achtertuin met berging en achterom.

Maak kennis met de gezellige tuingerichte woonkamer, de moderne open keuken op de begane grond, de twee grote slaapkamers (voorheen 3) en verzorgde badkamer op de 1e verdieping en de zolderverdieping met dakkapel, waardoor er een mooie slaapkamer en een werkplek gemaakt zijn.

De kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn uitgevoerd in kunststof. Weinig onderhoud dus!

Bouwjaar 1981. Perceelgrootte 102m2. Gebruiksoppervlakte wonen 106m2.

Indeling
Hal met schuifwandkast, meterkast, toilet en trap naar de verdieping.

Lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 6.29 x 4.89m) met deur naar terras en tuin.
Handige bergkast onder de trap. In de kamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek met plaats voor een grote tafel.

Open keuken (ca. 2.34 x 2.42m) aan voorzijde van het huis met moderne keukeninrichting in hoekopstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigsysteem, koel/vrieskast, vaatwasser en oven.

In de hal, de woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot:

Slaapkamer 1: (ca. 5.13 / 4.08 x 4.89m)
Prachtige royale slaapkamer met dakkapel.
Doordat er een slaapkamer bij deze kamer betrokken is, is er één grote slaapkamer ontstaan.
Op eenvoudige wijze zijn er weer 2 kamers van te maken.

Slaapkamer 2: (ca. 3.60 x 2.69m)

Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat.

Badkamer (ca. 2.55 x 2.10m)
Ruime, in lichte kleuren betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel over de hele breedte en biedt de volgende vertrekken:

• Voorzolder met wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv combiketel. Op de voorzolder is ook ruimte voor een bureau, een prima plekje om te werken met volop daglicht.
• Ruime slaapkamer (ca. 4.70 x 2.72m)
• Bergzolder (bereikbaar vanuit slaapkamer 3 met losse trap)

De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin
• De achtertuin is circa 9.42m lang en 4.89m breed.
• De tuin is gesitueerd op het westen
• Aan weerszijden staan houten schuttingen.
• Stenen berging (3.22 x 2.51m) in achtertuin, achterom aanwezig.

Bijzonderheden
• Bouwjaar woonhuis 1981
• Perceelgrootte 102m²
• Gebruiksoppervlakte wonen 106m²
• Het huis heeft Energielabel C
• De kozijnen van de 1e en 2e verdieping zijn uitgevoerd in kunststof.
• De geveldelen zijn van hout.
• Verwarming en warm water via HR combiketel
• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.198
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDPLAS B 4390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (9 meter diep en 4,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk

Bel 0180-323124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.