• Verkocht

Haakmos 14 2914 VB Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Mossen

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HEEL FIJN WONEN | ZONNIGE TUIN | CARPORT

Wat een gezellig hofje is dit… In de rustige Mossenbuurt dichtbij het park, scholen, winkels en het oude dorp vind je deze leuke en verzorgde gezinswoning.

Wat dit huis éxtra aantrekkelijk maakt, is de heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten én de privé parkeerplaats onder de carport.

Maak kennis met de ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en de verzorgde keuken aan de voorzijde van huis. Op de 1e etage heb je drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Het huis is voorzien dubbel glas in houten én in kunststof kozijnen. De gevelbekleding aan de voorzijde is uitgevoerd in kunststof. Makkelijk in onderhoud dus.

Bouwjaar 1976. Perceelgrootte 140m2. Gebruiksoppervlakte wonen 89m2.

Indeling
Entree, gang met modern toilet, meterkast en trap naar de verdieping.

Ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 5.41 x 5.20m) met in de hoek een open haard.
De openslaande deuren naar terras en tuin geven aan de kamer een gezellige sfeer.
De afmeting van woonkamer en keuken samen is zo’n 40m².

Open keuken (ca. 4.16 x 2.70m) aan voorzijde van het huis. Het valt direct op dat je hier lekker de ruimte hebt. De keuken is ingericht met een grote hoekkeuken. In de keuken is plaats voor een gezellige, ronde tafel. Vanuit keuken leuk doorkijkje naar het hofje aan de voorzijde met speelplaatsje voor de kids. Inbouwapparatuur: keramische kooplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser.

In de hal, de woonkamer en keuken ligt een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken en bergkast.
Kast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv ketel.

Slaapkamer 1: (ca. 4.06 x 3.02m) Gelegen aan de tuinzijde.
Met schuifwandkast.

Slaapkamer 2: (ca. 4.24 x 3.02m) Gelegen aan de straatzijde.
Met schuifwandkast.

Slaapkamer 3: (ca. 3.07 x 2.16m) Gelegen aan de tuinzijde.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt.

Verzorgde, geheel betegelde en gemoderniseerde badkamer (ca. 1.96 x 2.22m) met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Tuin
• De zonnige achtertuin (ca. 7.52 x 5.25m) is ingericht met een betegeld terras en gezellige borders. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Je kunt hier volop van de zon genieten.
• Houten schuttingdelen als erfafscheiding met de buren.
• Ruime stenen berging (ca. 4.76 x 1.91m).
• Parkeren (en of laden) onder je privé carport.

Bijzonderheden
• Bouwjaar woonhuis 1976.
• Perceelgrootte 140m² .
• Gebruiksoppervlakte wonen 89m².
• Het hele huis is v.v. dubbel glas in kunststof en houten kozijnen.
• De gevelbekleding is ook uitgevoerd in kunststof.
• Verwarming en warm water via HR combiketel.
• Het huis heeft energielabel C.
• Elektrisch bedienbare zonwering aan achtergevel (begane grond).
• In de koopovereenkomst zal de asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN IJSSEL B 2902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (7,52 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk

Bel 0180-323124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.