• Verkocht

Elzenstraat 4 4306 DA Nieuwerkerk Nieuwerkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Nieuw in ons aanbod: een instapklare tussenwoning aan de Elzenstraat 4 in Nieuwerkerk! Wilt u alleen uw koffers pakken en verhuizen? Dan is deze woning geschikt. De woning is altijd netjes onderhouden en dit zien we dan ook terug in en buiten de woning. Deze tussenwoning biedt u veel wooncomfort. Zo zijn er vijf slaapkamers, badkamer met bad, een mooie woonkamer en een nette halfopen keuken.

Wilt u bezichtigen? U bent van harte welkom op dinsdag 22 september tijdens de kijkmiddag. Vriendelijk verzoeken wij u om wel eerst een afspraak in te plannen met ons kantoor. Wij laten u graag alle details zien van deze leuke woning!

Begane grond
Via de strakke en nette voortuin loopt u naar de voordeur. De voortuin is absoluut een eyecatcher. Bij de voordeur betreedt u de woning en staat u in de ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en ook is er voldoende ruimte voor een garderobe.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De raampartij zorgt voor veel lichtinval in de woning en ook heeft u vanaf deze plek uitzicht over de voortuin en de Elzenstraat.
Aan de achterzijde is er genoeg ruimte voor een eettafel. Aansluitend is er de nette en strakke keuken, welke is opgesteld in een hoekvorm. Door deze vorm ontstaat er genoeg werkruimte aan het aanrecht. Deze keuken is te bereiken middels een toog. Door de eettafel aan de achterzijde van de kamer te plaatsen, staat het eten met een handomdraai op tafel en hoeft u dus niet ver met warme pannen te lopen! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, gasfornuis met afzuigkap en spoelbak. Ook is er veel kastruimte, ideaal om uw keukenspullen in op te bergen.
Tot slot kunt u via de keuken naar de achtertuin middels een loopdeur.

Eerste verdieping
De overloop van de eerste verdieping biedt u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer (master bedroom) is ruim opgezet en voorzien van een grote inbouwkast. U hoeft dus geen losse kasten meer in elkaar te zetten! Middels schuifdeuren kunt u de kastdeuren openen. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn bijvoorbeeld geschikt als (toekomstige) kinderkamers. De badkamer is evenals de eerste slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In de badkamer kunt u o.a. genieten van een dubbele wastafel, bad, douche, en ook is er een toilet en handdoekradiator. Doordat alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van een dakkapel is er veel extra ruimte!

Tweede verdieping
De vaste trap op de overloop van de eerste verdieping brengt u op de tweede verdieping. Hier vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en ook zijn hier de witgoedaansluitingen. Een fijne plek om de was te doen, want als u in de woonkamer zit heeft u er in ieder geval geen last van! Verder zijn er op deze verdieping nog twee kamers gecreëerd. Maar het is uiteraard ook mogelijk om hier één ruime slaapkamer van te maken. Heeft u geen vierde slaapkamer nodig? Dan is er altijd nog een optie om deze ruimte te gebruiken als kantoor/werkkamer of hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld en te bereiken vanuit de keuken en middels een vrije achterom. Doordat de tuin onderhoudsvriendelijk is ingedeeld, is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een terras of loungehoek. Ideaal om de (na)zomeravonden in door te brengen. Achterin de tuin staat nog een stenen berging. De berging is een handige plek om bijvoorbeeld tuinmeubilair of tuingereedschap in op te bergen, opgeruimd staat netjes! De afmetingen zijn circa 3m1 x 2m1.

Locatie
De woning staat in de Elzenstraat. In deze straat is er genoeg parkeerruimte en ook is er uitzicht op de molen. Op korte afstand van de woning is er een voetbalveldje waar de kinderen heerlijk buiten kunnen spelen.
Het dorp Nieuwerkerk heeft een uitstekend voorzieningenniveau zoals een supermarkt, een bakker, een huisarts etc. Alle basisscholen zijn op loopafstand en scholen voor voortgezet onderwijs liggen op fietsafstand in Zierikzee. Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven door de diverse (sport)clubs. Nieuwerkerk ligt op minder dan een uur met de auto rijden van Rotterdam. Tevens is er een snelle busverbinding.
De omgeving kenmerkt zich als een rustige en natuurrijke omgeving. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk. Daarnaast, op minder dan een half uur autorijden, zijn de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.995
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVELAND A 1533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
9 meter diep en 5 meter breed

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij B.V.

Bel 0111-644145

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.