• Verkocht

Ooststraat 43 4306 AB Nieuwerkerk Nieuwerkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom aan de Ooststraat 43 in Nieuwerkerk. Een twee-onder-een-kapwoning voorzien van een gelijkvloers woonprogramma. De woning dient opgeknapt te worden, maar dit zorgt direct ook voor mogelijkheden. Hierdoor kan de woning volledig naar eigen inzicht en wensen worden verbouwd.
Verder is de woning voorzien van een onderhoudsvriendelijke achtertuin met toegang tot de berging. Tot slot is er een achterom beschikbaar.
Deze woning bezichtigen? Maak uw interesse kenbaar via ons kantoor.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Kooijman Makelaardij. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken woning:
- Twee-onder-een-kapwoning
- Gelijkvloers woonprogramma
- Bijkeuken met witgoedaansluiting
- 4 slaapkamers
- 193 m2 eigen grond
- Woning dient opgeknapt te worden
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin

Indeling
Hal/entree met toegang tot het toilet, de trapopgang, trapkast en de keuken.
Het betreft een keukenruimte die ruim opgezet is met toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en geeft u toegang tot de achtertuin.
De woonkamer betreft een doorzonkamer met uitzicht op zowel de voor- als de achtertuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer loopt u direct de badkamer in. Deze is voorzien van een wastafel met douche. Naast de badkamer is er een berging/kast.

Via de trap in de hal bereikt u de overloop. Deze verdieping telt drie slaapkamers. De eerste twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en de derde bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede badkamer van deze woning is net als de derde slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Tot slot heeft u vanaf de overloop toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.

Tuin
De voortuin is voorzien van een looppad naar de voordeur en verder is de tuin voorzien van diverse beplanting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met een achterom. Vanuit de tuin is er nog een berging bereikbaar. Deze berging leent zich uitstekend voor het opbergen van uw tuinmeubilair en het parkeren van bijvoorbeeld de fietsen.

Locatie
De woning ligt aan de Ooststraat 43 in Nieuwerkerk. Een brede straat met voldoende parkeergelegenheid.
Verder zijn alle basisvoorzieningen in het dorp aanwezig. Zo zijn er twee supermarkten, een drogist, bloemist, slager, bakker en nog veel meer!
Voor de kinderen zijn er twee basisscholen en is er de mogelijkheid om te tennissen of te voetballen bij de lokale vereniging. Tot slot is het dorp voorzien van een goede busverbinding.

Algemeen
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

DUIVELAND A 413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij B.V.

Bel 0111-644145

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.