• Verkocht

Achterweg 4 E 2421 EA Nieuwkoop Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij de dorpskern van Nieuwkoop gelegen moderne 2-ONDER-1 KAP WONING met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze goed onderhouden woning beschikt een royale tuingerichte woonkamer, 5 slaapkamers en een complete badkamer. Naast de achtertuin welke gelegen is op het zuiden beschikt de woning ook over een ruim dakterras op de eerste verdieping. Kortom een huis waar u niets aan hoeft te doen en zo in kunt gaan wonen! En dan ook nog de prachtige Nieuwkoopse Plassen met zijn jachthavens, winkels en restaurants op loopafstand! Het aanbod van winkels, scholen en voorzieningen is groot genoeg.

Indeling
Begane grond:
In de ruime hal met garderobehoek, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer in de hal is voorzien van een fraaie Portugese tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Het toilet is eveneens voorzien van Portugese tegelvloer en verder afgewerkt met een zwevend closet en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer is onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte. In het eetgedeelte is er via de openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin.
De open moderne keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met een betonlook aanrechtblad, wandlampen en een leuke plank. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een Smeg 4-pits gaskookplaat met een extra wokbrander en een oven, rvs-afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler.
Aan de voorzijde van de woning is een aparte werkkamer. Deze ruimte kunt u goed benutten voor een thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of door het creëren van een deur vanuit de hal als kantoor. De leefruimte is voorzien van een laminaat met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met fijn stucwerk.

1e Verdieping:
De overloop is opvallend licht te noemen vanwege het raam in de zijgevel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en het dakterras. Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning grenzend aan het dakterras op het Zuiden en voorzien van een extra draaiend raam aan de achterzijde. Slaapkamer 2 en 3 zijn samengevoegd en liggen aan de voorzijde, welke makkelijk weer tot 2 slaapkamers te realiseren is.
De ruime moderne badkamer is geheel betegeld met grote donkergrijze tegels en ingericht met een inloopdouche met regendouche en extra handdouche voorzien luxe thermostaatkraan en easy drain, 2e zwevend closet, wastafel met spiegelkast en verlichting, handdoekenkast, designradiator, vloerverwarming en plafond met ledverlichting.
Het dakterras (25 m²) is bereikbaar vanaf de overloop en gericht op het zuiden.

2e Verdieping:
De tweede verdieping mag beslist niet als zolderruimte betiteld worden. We kunnen hier spreken van een volwaardige verdieping welke vooral doordacht is ingericht met een grote slaapkamer en een tweede kleinere slaapkamer over de volle breedte met 2 dakramen, ruimte voor de Cv-ketel en de warmte terugwin unit.

Garage:
Binnendoor is de garage toegankelijk. De garage is voorzien van een gecoate vloer en openslaande deuren. Verder zijn voorzieningen als water, elektra en verwarming aanwezig. Tevens is er een opstelplaats voor de wasmachine en droger ( deze aansluitingen zijn ook op zolder aanwezig).

Tuin:
Voor de woning een bestraat gedeelte met toegang tot de voordeur en de garage. Voor de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is verzorgd aangelegd, vanwege de doordachte aanleg met grote tegels en klinkertjes, groenbordes met hortensia’s en diverse zitplekken is het geheel erg sfeervol. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis, waar je heerlijk kunt relaxen en kan verwarmen met een houtkachel.
De achtertuin ligt op het zuiden en aan de achterzijde grenst de tuin aan een stenen muur, waardoor er veel privacy is. Het is goed vertoeven in deze tuin en in het vroege voorjaar kan je al heerlijk buiten zitten.

Woonomgeving:
Nieuwkoop biedt een prachtige landelijke, natuur- en waterrijke woonomgeving in het Groene Hart van Nederland en toch op korte afstand van de grote steden in de Randstad. Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, waar het aantrekkelijk wonen is. Door de centrale ligging bent u snel in één van de vele steden in de buurt. En dit alles op nog geen 30 autominuten afstand van steden als Amsterdam met de luchthaven Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Bijzonderheden:
- Moderne woonkeuken
- Luxe badkamer
- Mooie paneeldeuren
- Optimaal geïsoleerd
- Kunststof rabatdelen
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis!
- Gelegen nabij de dorpskern van Nieuwkoop!

Afmetingen
Woonkamer met open keuken: 4.90 x 5.96 + 3.42 x 5.84/8.75
Werkkamer: 3.50 x 2.96
Garage: 6.70 x 3.16
Slaapkamer 1: 2.98 x 4.22
Slaapkamer 2: 6.54 x 3.54/ 2.50
Badkamer: 2.42 x 2.84
Slaapkamer 3: 4.07 x 4.14
Slaapkamer 4: 6.54 x 3.36/2.19

"Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.194
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
661 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 7489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (6,77 meter diep en 8,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bianca van der Laan

Bel 06-44421411
Een funda gebruiker
Achterweg 4 E
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een kundig makelaars kantoor waar vriendelijkheid en kundigheid hoog in het vaandel staan. Ik kan dit kantoor zeker aanbevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.