Zuideinde 62 L 2421 AL Nieuwkoop

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wonen op het water; een droom die uit kan komen!

Deze compleet gerenoveerde woonark met 2 slaapkamers is op een geweldige locatie aan het Zuideinde gelegen en heeft fantastisch vrij uitzicht over het Nieuwkoopse Plassengebied!

De verrassend ruime woonark heeft mooie afmetingen van ca. 14.50 x 5.71 meter en beschikt over veel raampartijen waardoor er een heerlijke hoeveelheid lichtinval aanwezig is. Door de grote raampartijen wordt je naar het water getrokken en is het iedere dag genieten van het fantastische uitzicht. Naast de woonark is er ook een verzorgd aangelegde tuin met 2 bergingen, sfeervolle pergola en een insteekhaven voor een tweetal boten. De tuin heeft een uitstekende zonligging waardoor het hier de hele dag genieten is. Wij nodigen u graag uit te komen kijken!

Langs het Zuideinde van Nieuwkoop treft u op nummer 62 het voorterrein waar u één auto kunt parkeren, waarna u via het bruggetje richting de plas loopt, langs een aantal woonarken en aankomt bij de woonark op nummer 62 L.

De feiten op een rij;
- Permanente woonbestemming;
- Continue een vakantiegevoel;
- Comfortabel woonoppervlak van 83 m2;
- De woonark is in 2015 gemoderniseerd en gerenoveerd
- 2 insteekhavens voor boot/sloep
- Vernieuwde vlonderterrassen, steiger, beschoeiing en sfeervolle pergola
- 2 fijne slaapkamers
- Bergruimte in de 2 aanwezige compartimenten
- De woonark is in 1985 gebouwd op 2 betonnen bakken
- Geïsoleerde woonark (vloer, dakisolatie, dubbel glas) met hardhouten/kunststof kozijnwerk;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017 en deels 2020
- Houten berging met c.v.-ketel en was-aansluitingen
- De woonark "ten Anker" is gebrandmerkt 24225 BR1999
- De ligplaats met omliggende tuin en haven wordt gehuurd voor een bedrag van circa € 1.458,= per jaar (huur wordt jaarlijks verhoogd met indexering). Er wordt een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd afgegeven. Verbruik van water wordt apart verrekend middels een tussenmeter. Er is een eigen elektra- en gasmeter.
- Geen overdrachtsbelasting bij de aankoop van een woonark
- (tuin) meubilair is ter overname

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.422
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP D 0000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-579200
Dhr. Ron Brinckman
Zuideinde 62 L
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep erg goed, zeker gezien het feit dat wij in het buitenland zitten wat de communicatie (en het uitzoeken en regelen van dingen) niet makkelijker maakt. Maar dit is super verlopen. We zijn ook zeer goed geadviseerd inzake de vraagprijs en later tijdens het traject. Super tevreden dus.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwkoop

Heel Nieuwkoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwkoop

Heel Nieuwkoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.