Het Lange Stuk 12 2421 TD Nieuwkoop Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Ruime eengezinswoning met energielabel A, volledig voorzien van kunststof kozijnwerk en 8 zonnepanelen, gelegen in een rustige woonwijk van Nieuwkoop.

Deze goed onderhouden woning met 4 slaapkamers is gelegen op een ruim perceel van 152 m2, in een kindvriendelijke omgeving en met op korte afstand het gezellige centrum van Nieuwkoop. Dit centrum biedt diverse winkels en eetgelegenheden, en elke zaterdag is er weekmarkt op het Reghthuysplein. Verder vind je in Nieuwkoop meerdere scholen, een bibliotheek, een overdekt zwembad en meerdere sportverenigingen. Nieuwkoop staat bekend om de Nieuwkoopse Plassen waar je heerlijk kunt genieten van de prachtige natuur. Ook heeft het een centrale ligging in het Groene Hart waardoor je binnen beperkte tijd de grote steden en Schiphol kunt bereiken!

Graag geven wij een indruk van de woning:
Via de ruime voortuin, met perfecte ligging op het zuidwesten, bereik je de entree van de woning. De eigenaar heeft de voortuin beschut aangelegd waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag-en avondzon.

Aan de voorzijde van de woning is de hal gesitueerd waar de toiletruimte, trapopgang en de in 2021 vernieuwde meterkast te vinden zijn. Via de hal heb je doorgang naar de woonkamer waarbij de openhaard de blikvanger is! De haard zorgt voor een aangename warmte en ook in deze tijd, met de dure energieprijzen, is deze ideaal! Een gezellige zit is er rondom de haard gecreëerd en aan de achterzijde is er plek voor een grote eettafel bij de keuken. Voor-en achter zijn er grote ramen aanwezig (met screens) waardoor er veel lichtinval naar binnen komt. De woonkeuken met een kookeiland is in een hoek opgesteld en afgewerkt met crème kleurige fronten en diverse inbouwapparatuur te weten een kookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en combimagnetron. Via een deur (voorzien van rolhor) bereik je de achtertuin met stenen berging en achterom. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een noord-oostelijke ligging. Een fijne plek om van het ochtendzonnetje te genieten.

We gaan weer terug naar de hal waar de trap naar de verdieping te vinden is. Op de eerste verdieping zijn een overloop, badkamer en twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is met zijn 5.05x3.83 m. erg groot (voorheen 2 kamers) en beschikt over een tweetal schuifkastenwanden. Voor is eveneens een mooie slaapkamer van 4.09x2.92 m. en de geheel betegelde badkamer welke is afgewerkt met een douchecabine, dubbele wastafel, vrijhangend toilet en kastruimte.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping welke aan zowel de voor-als achterzijde over een dakkapel beschikt. Door de aanwezigheid van deze dakkapellen zijn er 2 slaapkamers van 3.54x2.94 m. en 3.16x2.94 m., met daarboven een ruime bergvliering. De voorzolder met tevens een tweede bergvliering, heeft een werkplek, ruimte voor de wasapparatuur en c.v.-ketel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik waardoor je de slaapkamer helemaal kunt verduisteren.

Zoals je kunt lezen is er geen gebrek aan ruimte! 5 slaapkamers nodig? Het is uiteraard mogelijk de slaapkamers op de eerste verdieping weer op te splitsen. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je uit om de woning met ons te komen bekijken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar rond 1978 (geheel voorzien van betonnen vloeren);
- Comfortabel woonoppervlak van 127 m2;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk en HR++ beglazing;
- Kiep-kantel ramen met winterstand welke tevens (grotendeels) voorzien zijn van horren;
- Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig (2021);
- Dak van de berging is vernieuwd in 2020;
- Voor- en achter zijn een buitenkraan aanwezig;
- De voortuin is voorzien van een dubbele wandcontactdoos;
- Voldoende parkeergelegenheid voor én achter de woning;
- De woning is voorzien van energielabel A;
- Vernieuwde meterkast (2021) met 10 groepen én krachtstroom;