• Verkocht

De Halve Roe 85 2421 JB Nieuwkoop Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP!! Bieden vanaf € 375.000,- k.k.

De Halve Roe 85, 2421 JB NIEUWKOOP

Bekijk de woning alvast van binnen via deze virtuele tour (kopieer de tekst en zet deze in de browser):
premium.giraffe360.com/drieman/2d82ff19ab084a5f88af6b84a6d01786/

Kijk ook onze livestream 15 december om 10.30 via onze Instagrampagina

Ruime eengezinswoning met diepe tuin (bijna 11 meter) op het oosten

• Fraaie overkapping aan de achterzijde van de woning
• Uitgebouwde keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur
• Ruime woonoppervlakte van totaal ca. 110 m2
• Totaal 3 (voorheen 4) slaapkamers, waarvan 1 v.v. dakkapel
• Gunstige ligging, centraal ten opzichte van de grote steden

Deze leuke eengezinswoning in de wijk Rietlanden in Nieuwkoop is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime keuken ontstaan is. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De achterzijde van de woning grenst direct aan een speelpleintje. Nieuwkoop is onderdeel van de Gemeente Nieuwkoop, bestaande uit dertien kernen. Door de vernieuwde dorpskern vindt u hier alles wat u nodig heeft voor de dagelijkse boodschappen. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en diverse recreatievoorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart van de Randstad en diverse grote steden en Schiphol zijn binnen 30 minuten te bereiken.

De indeling is als volgt.
Begane grond: via een overdekte entree en ruime voortuin bereikt u de hal met meterkast en toilet. Een ruime en lichte doorzonwoonkamer met een fraaie pvc vloer op de grond. De keuken is verplaatst naar de uitbouw waardoor er een grotere zithoek is gecreëerd. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De heerlijke tuin is via de keuken bereikbaar en heeft een goede afmeting van bijna 11 meter diep. Hij is gelegen op het oosten. Verder is er aan de woning een mooie overkapping gebouwd waardoor u toch met een regenachtige dag lekker buiten kunt zitten. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd met deels bestrating en deels planten borders. De tuin is voorzien van een (af te sluiten)achterom met brede poortdeur (ideaal voor uw motorfiets) en een vrijstaande berging.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en complete badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping: overloop met opstelling cv ketel, aan-/ afvoer t.b.v. wasmachine en toegang tot de 3e slaapkamer.
De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren veel verbeteringen aan de woning aangebracht.

Ben je op zoek naar een eengezinswoning die goed onderhouden is? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 5862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,6 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-571522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.