• Verkocht

Roelofsstraat 10 2421 GC Nieuwkoop Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Ruime drive-in-woning nabij het centrum van Nieuwkoop.

- Inpandige garage en parkeren op eigen terrein;
- grote raampartijen die voor veel licht zorgen;
- mogelijkheid tot praktijkruimte aan huis;
- dakbedekking is in 1997 vernieuwd;
- geheel naar eigen smaak te moderniseren;

De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een ruime achtertuin. Het winkelhart van Nieuwkoop met een diversiteit aan winkels, gezellige horecagelegenheden aan het water is zowel op fiets als lopend uitstekend te bereiken. Het pand is in eigendom van de eerste eigenaar en geeft alle ruimte om naar eigen smaak en ideeën de woning een modern en eigentijds karakter te geven. Daarbij kunt u spelen met de indeling. Een bedrijf aan huis? Een grote woonkeuken op de parterre? Geen enkel probleem, dit is allemaal eenvoudig te realiseren.

Nieuwkoop staat bekend om zijn Nieuwkoopse Plassen, een groen en waterrijk natuurgebied. In dit gebied kunnen dieren en planten in alle rust leven en kunt u zowel zomers als 's winters heerlijk recreëren door er met de (zeil)boot op uit te trekken of door de schaatsen onder te binden en de schitterende en zeer geliefde plassentocht af te leggen.

De indeling:

Begane grond:
Vanuit de entree van de woning komt u in de hal en vanuit daar is er toegang tot de ruime inpandige garage en de tuinkamer. De garage is voorzien  van een ledendeur die op afstand bedienbaar is. De tuinkamer is over de gehele breedte van de woning en geeft, zoals de naam al zegt, toegang tot de besloten tuin. Kast met opstelplaats CV ketel (ITHO HR Aquamax, 2011)

1e etage:
Eenvoudig toilet, woonkamer aan de achterzijde met toegang tot een balkon, open keuken aan de voorzijde, voorzien van een origineel keukenblok van Franke (zgn. American Kitchen). Deze ruimte geeft u volop mogelijkheden voor een andere indeling, zodat uw gedroomde woonkeuken gerealiseerd kan worden.

2e etage:
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier treft u 4 slaapkamers en eenvoudige badkamer welke beschikt over een douche, tweede toilet en wastafel.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime achtertuin en is gelegen op het noordoosten. 

Bent u op zoek naar een woning die meerdere mogelijkheden voor bewoning biedt zoals grotere gezinnen of praktijkruimte aan huis? Dan adviseren wij u deze woning zeker eens te gaan te bezichtigen.

“Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho HR Aquamax (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 3755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-521010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.