• Verkocht

Wilgenlaan 13 2421 BM Nieuwkoop Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2022
Verkoopdatum
8 november 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Unieke kans! Bieden vanaf € 325.000,= k.k. (vraagprijs € 365.000,= k.k.)
De vanafprijs is geldig tot en met 30 november 2022

Uitgebouwde hoekwoning met een riante zonnige tuin en een eigen parkeerplaats.

Deze leuke hoekwoning met een verhoogde nok en dakkapel is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor verrassend ruim. De uitbouw is een gezellige plek voor een borrel met een hapje. De openslaande deuren in de woonkamer zorgen voor een goed zicht en toegang tot de zonnige groene tuin met mooie fruitboom. Daarnaast biedt de woning een open keuken, vier slaapkamers waarvan één met balkon, een keurige badkamer en een separaat toilet. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk met winkels nabij. Kortom; een fijne hoekwoning waar ruimte en een goede sfeer de boventoon voeren.

Nieuwkoop heeft nog een oude dorpskern met nieuwere wijken er omheen. Het aanbod van winkels, scholen en voorzieningen is groot genoeg. Door de centrale ligging bent u snel in één van de vele steden in de buurt. Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, waar het aantrekkelijk wonen is. Water in combinatie met recreatie, groen, ruimte en rust zijn de kenmerken voor het woon- en werkgebied van de gemeente Nieuwkoop.

De feiten op een rij:
- Uitgebouwde en opgebouwde royale hoekwoning
- Woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin
- In de gezellige uitbouw genieten aan de keukentafel
- Woning is v.v. dubbel glas
- In totaal maar liefst vier slaapkamers
- Ouderslaapkamer beschikt over een balkon
- Tweede verdieping via vaste trap bereikbaar
- Screens en kunststof kozijnen op de 2e verdieping
- Een fijne zolder-/slaapkamer met een dakkapel
- Vaillant c.v.-ketel bouwjaar 2016
- De begane grond is voorzien van een betonvloer
- Een aangebouwde stenen berging en overkapping voor de fietsen
- Een sfeervolle overkapping aan de zijkant van de woning
- Een parkeerplaats op eigen grond
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.283
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 3029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-579200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.