Het Lange Stuk 31 2421 TD Nieuwkoop Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Het Lange Stuk 31 in Nieuwkoop

Bekijk ook de livestream op 28 september om 12.00 via onze Instagrampagina

Een verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning met een diepe tuin op het zuidwesten, gelegen in een heerlijke woonomgeving aan de rand van Nieuwkoop

• 4 zeer ruime slaapkamers met de mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren
• Ruime achtertuin van ca. 11 meter op het zonnige zuidwesten
• Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
• Gelegen midden in het Groene Hart met de grote steden binnen 30 minuten bereikbaar
• Bushalte op twee minuten lopen met rechtstreekse verbinding naar Alphen a/d Rijn en Uithoorn

Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen zijn een heerlijke plaats om naar toe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nu gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken: ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van voorzieningen: een keur aan (sport)-verenigingen, een overdekt zwembad en een bibliotheek. In het centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in de vele gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn in 10 minuten te bereiken. De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn goed te bereiken in ongeveer 30-35 minuten.

Begane grond:
U komt binnen in een ruime, lichte hal. In de hal bevindt zich een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de berging aan de voorzijde en uiteraard de woonkamer. De berging aan de voorzijde is ca. 7 m2, beschikt over veel bergruimte en een deur naar de voortuin.

De riante woonkamer heeft door de grote ramen een prettige lichtinval en beschikt over een praktische voorraadkast onder de trap. De zithoek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle gashaard, waar het in de koudere maanden heerlijk vertoeven is! Aan de voorzijde van de woning treft u de riante en nette keuken. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en afzuigkap.

De tuin is verzorgd aangelegd en is ca. 11 meter diep en 5,40 meter breed. De tuin beschikt over een achterom en achterin de tuin treft u een berging van ca. 5 m2. Deze berging is zeer recent geplaatst, namelijk in 2022. Ook een groot deel van de schutting is toen vernieuwd. De tuin is gelegen op het zuidwesten, u kunt hier dus heerlijk genieten van de zon!

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u de beschikking over 3 ruime slaapkamers (respectievelijk 13 m2, 12 m2 en 9 m2) en een nette badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van de wasmachine opstelling en cv combi-ketel (Remeha 2013). Tot slot treft u op deze verdieping nog een ruime slaapkamer (ca. 14 m2, gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). Deze verdieping biedt mogelijkheden om nog meer ruimte te creëren. Denk bijvoorbeeld aan een dakkapel.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.