• Verkocht

Julianalaan 26 2421 CW Nieuwkoop Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op een riant perceel gelegen 5 kamer hoekwoning met een garage met vliering en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

• Riant perceel van 282m2 , aan 3 zijden tuin
• 5 slaapkamers (ideaal voor een groter gezin, thuiswerkers, hobbyisten) 
• Eigen oprit met plaats voor 2 auto’s en een vrijstaande garage met vliering
• 8 zonnepanelen
• Energielabel B, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie

Op een mooie plek aan de rand van het dorp ligt deze hoekwoning met een garage op een riant perceel.
De woning ligt in de Oranjewijk, een gezellige en kindvriendelijke woonwijk met voldoende speelruimtes voor de kinderen. Aan parkeerruimte en verbindingen van het openbaar vervoer geen gebrek. Door de centrale ligging bent u snel in één van de vele steden in de buurt. Water in combinatie met recreatie, groen, ruimte en rust zijn de kenmerken voor het woon- en werkgebied van de gemeente Nieuwkoop. En dit alles op nog geen 30 autominuten afstand van steden als Amsterdam met de luchthaven Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
 
De indeling van de woning is als volgt:
Entree/hal, toilet met zwevend closet, toegang tot de doorzonwoonkamer, met een extra raam in de zijgevel, wat extra lichtinval geeft. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Via de woonkamer heeft u toegang tot de half open keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, electrische oven, afzuigkap (vlakscherm), koel/vrieskast, praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Een jaar gelegen is er een overkapping geplaatst waar je heerlijk kunt zitten.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. In 2019 is de badkamer vergroot waardoor er ruimte is ontstaan voor een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e verdieping:
Door het plaatsen van een nokverhoging is een volwaardige etage gerealiseerd. Op de voorzolder is ook een aansluiting voor de wasmachine aangebracht, een stookruimte met CV Vaillant Ecotec Plus (2014, in januari 2015 in gebruik genomen), 2 slaapkamers.

Tuin:
U heeft hier de beschikking over een ruime voor-, zij- en achtertuin. Doordat de voortuin aan een wandelpad grenst, kunt u ook heerlijk in de voortuin vertoeven. De vrijstaande stenen garage met bevloerde vliering is voorzien van elektra en openslaande deuren naar de oprit.

Nieuwkoop is één van de dertien kernen van de Gemeente Nieuwkoop. De Gemeente Nieuwkoop ligt in een prachtig gebied van plassen, meren en polderlandschap midden in het Groene Hart van de Randstad. Diverse grote steden en Schiphol zijn dan ook binnen 30 minuten te bereiken.

Enthousiast geworden? Maakt u dan gerust een bezichtiging en laat u verrassen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
281 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec plus (elektrisch combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 4498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
111 m² (11,3 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Bianca van der Laan

Bel 06-44421411

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.