De Meerval 9 2421 JH Nieuwkoop Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

BIEDEN VANAF PRIJS € 399.000,-. VRAAGPRIJS € 425.000,-
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Nieuwkoop hebben wij voor u deze uitgebouwde hoekwoning met stenen berging, zonnige tuin en eigen oprit voor het parkeren van uw auto. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op een groenstrook met waterpartij.

Nieuwkoop is een dorp in de provincie Zuid-Holland. In de directe omgeving van het dorp liggen de Nieuwkoopse Plassen waar watersporters tal van activiteiten kunnen ontplooien. Verder vindt u op fietsafstand in het dorp diverse dagelijkse voorzieningen zoals: winkels, sportverenigingen, restaurants en scholen. De ligging van Nieuwkoop is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting de grote steden. Vanaf uw woning bereikt u gemakkelijk de A4 of de A44, waardoor u in nog geen 30 minuten de grote steden als Rotterdam, Amsterdam of Den Haag bereikt. Via de Provinciale wegen rijdt u gemakkelijk richting Alphen aan den Rijn of Schiphol.

Indeling
Entree, hal met toiletruimte, meterkast voorzien van aardlekschakelaar, diverse groepen en dubbele meter. Royale, uitgebouwde woonkamer met trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning en is gescheiden door een bar. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasmachine, combi-magnetron, koelkast en aparte vrieskast. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop naar 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, aparte douchecabine, designradiator, vaste wastafel en 2e toilet. De 1e etage is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping
Overloop naar een royale vierde slaapkamer en dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder vindt u de opstelling van de CV-Combiketel ( Vaillant, 2011) en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden
- De woning is gebouwd in 1987 en gelegen op circa 242 m2 eigen grond.
- De woonoppervlakte is ca 123 m2 en de inhoud circa 405 m3.
- De woning is gedeeltelijk v.v. hardhouten kozijnen en gedeeltelijk van kunststof kozijnen.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Zonnige tuin, gelegen op het zuiden.
- Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met aansluitend een houten berging.
- Naast de woning ligt een bestrate oprit waar u meerdere auto’s op eigen grond kunt parkeren.