• Verkocht

Ringslootpad 73 2421 EW Nieuwkoop Nieuwkoop

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2024
Verkoopdatum
9 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden kadewoning met eigen ligplaats in de Ringsloot en vaarverbinding met de Nieuwkoopse Plassen. De woning is gelegen aan een woonerf nabij het centrum van Nieuwkoop. Diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden op loopafstand van de woning. Op enkele minuten fietsen liggen diverse basisscholen en sportvoorzieningen. Nieuwkoop is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad en Schiphol.

Indeling
Naast de entree bevindt zich de toegang tot de inpandige berging voorzien van elektra. Via de entree komt u in de hal. Hier bevinden zich het geheel betegelde toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer heeft over de gehele breedte een raampartij met buitenzonwering en dubbele openslaande deuren naar het zonnige en verzorgde vlonderterras. De luxe keuken in L-opstelling ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vloer van de gehele begane grond is voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer (2020). De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. De mogelijkheid is aanwezig om nog een extra slaapkamer te realiseren aangezien er van 2 slaapkamers 1 slaapkamer gemaakt is. De 1e verdieping is voorzien van fraaie eiken vloerdelen.

Tweede verdieping
Royale slaapkamer over de volle breedte van de woning. In de praktische bergruimte onder de knieschotten bevindt zich de opstelling van de CV-combiketel (Intergas, 2021) en een wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van spouwmuur-, dak- en vloerisolatie.
- De woning heeft energielabel A.
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen (installatiejaar 2022)
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning.
- Aan de overzijde van de straat is algemene parkeergelegenheid beschikbaar.
- De woning staat in een eigen, afgesloten straat d.m.v. een slagboom. Er komt hier geen doorgaand verkeer waardoor het een zeer rustige straat is. Voor het onderhoud van de straat en de slagboom betalen de bewoners een bijdrage (VVE) van circa € 300,- per jaar.
- De woning beschikt over een eigen ligplaats aan het vernieuwde vlonderterras.
- Eventueel sloep ter overname.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (4,3 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kaptein Vastgoed BV

Bel (+31)172-602754

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.