• Verkocht

De Warande 1 5253 DC Nieuwkuijk

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een leuke benedenwoning in een kleinschalig complex met 2 slaapkamers, gelegen op een toplocatie in Nieuwkuijk én met een fraai uitzicht over de straat!

Wonen aan De Warande staat voor centraal, geborgen en compact wonen. Dit komt door de ideale ligging, de sociale cohesie binnen het complex en de grootte van het appartement. Via de doorgang loop je richting de achterkant van het complex, waar allereerst de bijbehorende parkeerplekken te vinden zijn. Aan deze binnenplaats grenst de entree van De Warande 1.

De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte, vanwege de ruimtelijke opzet. De halfopen keuken is op een prettige manier afgeschermd van de woonkamer, maar is toch betrokken bij deze ruimte. De keuken staat er sinds 1988 en kan een opknapbeurt gebruiken.

De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche en het toilet is apart gesitueerd. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Deze zijn te bereiken via de hal. De woning is keurig onderhouden en vormt daarmee een goede basis om met enige modernisatie jouw droomhuis te worden.

Als je naar de voordeur loopt, loop je door de (voor)tuin heen. Een leuk en onderhoudsvrij tuintje op het zuidoosten. Hier kun je dus heerlijk van 's-ochtends vroeg tot het einde van de middag in de zon zitten! Via deze tuin kun je de schuur in die grenst aan het appartement. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden.

Diverse winkels, sportverenigingen en eetgelegenheden liggen op loopafstand, je hebt een bushalte op nog geen 100 meter afstand en met de auto rijd je al binnen 10 minuten naar ’s-Hertogenbosch. Bij thuiskomst parkeer je de auto gemakkelijk op éénvan de parkeerplekken achter het complex.

Bijzonderheden:
- Appartement op toplocatie in Nieuwkuijk;
- Gelegen op de begane grond;
- Schuurtje grenzend aan appartement;
- Ruime woonkamer;
- Keuken uit 1988;
- Parkeerplek op de binnenplaats;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 101,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 1994)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN H 5289
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
27 m² (4,4 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Vlijmen

Bel 073-5117000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwkuijk

Heel Nieuwkuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwkuijk

Heel Nieuwkuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.