• Verkocht

Zwaluwlaan 13 7711 LN Nieuwleusen Nieuwleusen Centrum-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 481 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met SERRE en aangebouwde stenen GARAGE met VERDIEPING en rondom mooi aangelegde TUIN. Prachtige locatie in aantrekkelijke woonwijk op goede afstand van alle dorpsvoorzieningen.

Deze woning is gebouwd omstreeks 1978 en vanaf 2015 flink verbouwd. Een serre, keuken, toilet en plaatsing twee dakkapellen zijn hier concrete voorbeelden van. Tel daarbij vijf slaapkamers en de complete tuin en een heerlijke gezinswoning is het resultaat.

De fraaie tuin is ingericht met sierbestrating, borders, gazon en groot terras. Door de mooie ligging op de zon kunt u heerlijk genieten in de tuin. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid. Perceeloppervlakte 481 m².

Globale indeling woning:
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en trapopgang, toilet; royale woonkamer met serre; woonkeuken; riante bijkeuken; inpandig bereikbare garage met verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; badkamer; slaapkamer III.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken; overloop met c.v. –ketelopstelling; slaapkamer IV met dakkapel; slaapkamer V met dakkapel. Kunststof dakkapellen zijn geplaatst in 2015.

Keuken:
- Woonkeuken (2015 vernieuwd) met U-vormige opstelling en extra kastenwand voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine. Ruim opgezette woonkeuken in neutrale kleuren.

Sanitair:
- Complete badkamer met douchehoek, ligbad, duoblok en wastafel. Retro uitgevoerd met vloer- en wandbetegeling.
- Toilet (vernieuwd in 2019) met wandcloset en fontein. Uitgevoerd met vloerbetegeling en stucmuur.

Installaties:
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (Type: Remeha. Bouwjaar: 2015)
- Geïsoleerd door toepassing van dakisolatie. Tevens voorzien van dubbele beglazing.

Algemeen:
- Bouwjaar 1978, verbouw vanaf 2015, woonoppervlakte ca. 177 m², inhoud ca. 721 m³, overige inpandige ruimte ca. 34 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m².
- Woning is bouwkundig gekeurd.

‘Kortom, een zeer royale woning op een prachtige locatie. Bel voor een bezichtiging en kom binnen kijken om te ervaren welke mogelijkheden deze woning te bieden heeft!’

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.401
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
481 m²
Inhoud
721 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN L 1977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
481 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spans Makelaardij

Bel 088 3030900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.