• Verkocht

Zwartewaterland 14 7711 VD Nieuwleusen Westerbouwlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 370.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2023
Verkoopdatum
16 maart 2023
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze mooie TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING heeft een aangebouwde GARAGE en OVERKAPPING. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de 'Westerbouwlanden' met diverse speeltuinen op loopafstand. Dit in combinatie met de DRIE slaapkamers maakt het een echte GEZINSWONING.

De woning is in 2008 gebouwd en is praktisch ingericht met een hoog wooncomfort. Zo is er in 2017 een aangebouwde garage gerealiseerd, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en er zijn kunststof kozijnen. Onderhoudsarm dus. Daarnaast is er een tuingerichte woonkamer, eetkamer en een open keuken. Ook zijn er op de verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Door de ruimte op de tweede verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Uiteraard is deze ruimte ook perfect te gebruiken als thuiswerkplek.

In de achtertuin ingericht met sierbestrating, diverse borders en een mooi terras is voldoende ruimte om te zitten met vrienden en/of familie. Achterin de tuin staat nog een sfeervolle overkapping. Hier is het heerlijk vertoeven met vrienden en familie. Perceeloppervlak 206 m².

Globale indeling van de woning.
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en toilet; gezellige tuingerichte woonkamer; hal met trapopgang; eetkamer; open keuken. Via de entree ook toegang tot de aangebouwde garage.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; keurige badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap; royale bergzolder met technische installatie en wasmachineaansluiting.

Woonkeuken
Open keuken in L-vormige opstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast. De inbouwapparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd. Verder is er voldoende ruimte voor een eettafel.

Sanitair
• Toilet begane grond (2017) voorzien van wandcloset en fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.
• Badkamer verdieping voorzien van wastafelmeubel, wandcloset en een royale inloopdouche. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.

Algemeen
• Bouwjaar 2008.
• Inhoud woning ca. 483 m³; woonoppervlakte ca. 116 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 21 m²; overige inpandige ruimte ca. 16 m².
• Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel. (Type: Intergas Bouwjaar: 2007)
• De woning is optimaal geïsoleerd door middel van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede voorzien van kunststof kozijnen.
• Energielabel A.

‘Kortom, een verzorgde woning op een prachtige plek. Bel voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.’

We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar:
1. Uitgebreide brochure.
2. Meetrapport.
3. Energielabel.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN L 4656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (8,8 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.