Stekelbaars 62 7711 VS Nieuwleusen Westerbouwlanden

103 m² wonen
120 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 350.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 15 mei 2023
Verkoopdatum: 24 mei 2023
Looptijd: 9 dagen

Omschrijving

Deze ruime en sfeervolle TUSSENWONING met vrijstaande BERGING en TUINKAMER is gelegen in de nieuwbouwwijk de 'Westerbouwlanden' in Nieuwleusen. Ideale woning voor bijvoorbeeld STARTERS en/of GEZINNEN.

Bijzonder aan de woning is het hoge afwerkingsniveau en de fraaie TUINKAMER (voorzien van JACUZZI en SFEERHAARD) in de achtertuin. De begane grond verder ingericht met een moderne keuken en een tuingerichte woonkamer met sfeerhaard en schuifpui. Hierdoor is het een heerlijke lichte ruimte. Verder heeft de woning twee slaapkamers en een verzorgde badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een royale overloop voorzien van wasmachineaansluiting en de technische installatie. Ook zit hier een derde slaapkamer, perfect te gebruiken als thuiswerkplek.

De achtertuin is ingericht met sierbestrating, diverse borders en een mooi terras. Veel ruimte om te zitten met vrienden en/of familie. Achterin de tuin stond voorheen een standaard berging, maar de verkoper heeft deze omgetoverd tot een geweldige tuinkamer/man-cave. Voorzien van jacuzzi, lounge set, sfeerhaard en nog veel meer. Natuurlijk is hier nog steeds voldoende berg- en klusruimte aanwezig. Dit blijft ook zo achter voor de koper. Perceeloppervlakte 120 m².

Globale indeling van de woning:
Begane grond
Entree met meterkast en trapopgang; toilet; royale woonkamer met sfeerhaard en een schuifpui naar de achtertuin; moderne keuken met de diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop; slaapkamer I met inbouwkast; badkamer; slaapkamer II met sfeerhaard.

Tweede verdieping
Te bereiken door middel van een vaste trap; royale overloop met technische installatie en wasmachineaansluiting; slaapkamer III.

Keuken
Moderne keuken in L-vormige opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Lekker veel werkruimte aanwezig.

Sanitair
• Luxe badkamer voorzien van wandcloset, riant wastafelmeubel en inloopdouche. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling in fraaie kleurstellingen.
• Toilet begane grond voorzien van wandcloset en fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.

Installaties
• Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel (Type: Intergas. Bouwjaar: 2015.)
• De tuinkamer is ingericht met een jacuzzi en een elektrische sfeerhaard.
• Tweede slaapkamer is voorzien van een sfeerhaard.
• 14 zonnepanelen met een jaaropbrengst van 2.634 kWh.

Algemeen
• Woonoppervlakte ca. 103 m², externe bergruimte ca. 28 m²; Inhoud ca. 366 m³.
• Diverse speel- en groenvoorzieningen op loopafstand.
• Glasvezelkabel aanwezig.
• Energielabel A.

‘Kortom, een duurzame woning met een fraaie tuinkamer/man-cave. Bel ons voor een bezichtiging!’

We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar:
1. Uitgebreide brochure.
2. Meetrapport.
3. Energielabel.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.398
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2015
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 103 m²
Externe bergruimte: 28 m²

Perceel

120 m²

Inhoud

366 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen