Kievitlaan 20 7711 LL Nieuwleusen Nieuwleusen Centrum-zuid

Deze royale TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP-WONING met aangebouwde GARAGE is gelegen op een extra grote kavel van maar liefst 373 m². Met de centrale ligging in het dorp een heerlijke woning voor bijvoorbeeld (jonge) gezinnen.

De woning is gebouwd omstreeks 1978 en erg sfeervol ingericht. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer lekker veel lichtinval, hierdoor voelt het geheel ruimtelijk en fijn aan. Aangrenzend de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er een praktische bijkeuken en een royale garage aanwezig. De verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping is vrij eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Kortom voldoende ruimte en mogelijkheden.

In de achtertuin voorzien van sierbestrating, diverse borders en een sfeervol terras is voldoende ruimte om te ontspannen. Ook is er een pad langs de garage, waardoor de achtertuin buitenom bereikbaar is. Naast de woning staat nog een berging voor de tuinspullen. Door de ligging op het zuidoosten kunt u hier vrijwel de gehele dag genieten van het zonnetje. Perceeloppervlakte: 373 m².

Globale indeling van de woning
Begane grond:
Entree met meterkast; toilet (recent vernieuwd); L-vormige woonkamer; open keuken; bijkeuken met loopdeur naar achtertuin; inpandig bereikbare garage. Deze is erg groot en ook ideaal te gebruiken als hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I met vaste kast; slaapkamer II; slaapkamer III; moderne badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met c.v.-ketelopstelling; zolderkamer (prima te gebruiken als vierde slaapkamer of een thuiswerkplek.

Keuken:
• Praktische keuken met L-vormige inrichting. Voorzien van diverse inbouwapparatuur. In het eetgedeelte is ruimte voor een grote eettafel en is er een doorgang naar de achtertuin. Voldoende werk- en bergruimte aanwezig.

Sanitair:
• Toilet begane grond voorzien van wandcloset en fontein. Afgewerkt in dezelfde stijl als de de badkamer.
• Badkamer voorzien van ligbad, royale inloopdouche en een mooi wastafelmeubel. Afgewerkt met fraaie wand- en vloerbetegeling.

Algemeen:
• Bouwjaar 1978 , woonoppervlakte ca. 136 m², overige inpandige ruimte ca. 26 m², inhoud ca. 565 m³, gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m², externe bergruimte ca. 4 m².
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-installatie (type: Nefit, bouwjaar: 2005)
• Energielabel C.

“Kortom, een ideale gezinswoning aan de rand van een mooie wijk in een gezellige buurt! Wacht niet langer en neem contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.”

We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar:
1. Uitgebreide brochure.
2. Meetrapport.
3. Energielabel.
4. Informatie over de bestemming.
5. Bouwkundige keuring.

Aanvaarding in overleg.