• Verkocht

Gentiaan 10 7711 NN Nieuwleusen Nieuwleusen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 560 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie hoeklocatie gelegen in gezellige woonwijk, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met aangebouwde GARAGE. Rondom tuin. Achtertuin op het zuiden.
Begane grond met woonkamer, dichte keuken en slaapkamer met eigen badkamer. Verdieping met twee slaapkamers.
Perceeloppervlakte 560 m².

Globale indeling woning:
Begane grond:
Entree met garderobe; meterkast en trapopgang; toilet met duoblok en fontein; woonkamer met schouw voorzien van gashaard en plateau. Schuifpui; slaapkamer met eigen badkamer; keuken met eenvoudige L-vormige inrichting; bijkeuken met wasmachineaansluiting en tuindeur. Tevens deur naar de garage.
Verdieping:
Overloop; slaapkamer II; slaapkamer III. Beide met bergruimte. Eenvoudige badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.

Keuken:
Dichte keuken met eenvoudige L-vormige inrichting voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Vloer met plavuizen.

Sanitair:
Toilet begane grond met duoblok en fontein.
Badkamer begane grond met ligbad, douchehoek en wastafel.
Badkamer verdieping met douchecabine, duoblok en wastafel.
Sanitaire voorzieningen zijn erg eenvoudig uitgevoerd en verouderd.

Installaties:
Verwarming en warm water door middel van C.V. -gas combiketel. (Merk: Vaillant) . Meer informatie over de installaties vindt u in de bouwkundige keuring.

Algemeen:
• Bouwjaar 1987;
• Woonoppervlakte ca. 133 m; inhoud ca. 669 m³; gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²; externe bergruimte ca. 16 m². Meetrapport aanwezig. Gemeten conform Branche Brede Meetinstructie.
• Garage met elektrisch bedienbare kanteldeur en aparte loopdeur. Ook is er een zolder in de garage. Handig als extra opslagruimte. Vanuit de garage is ook de tuin te bereiken.

‘Kortom, een leuke semi-bungalow op een mooie locatie gelegen.’

Bouwkundig inspectierapport aanwezig.
Energielabel

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN L 2628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
230 m² (12,6 meter diep en 19,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spans Makelaardij

Bel 088 3030900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.