• Verkocht

Wiedenland 1 7711 VH Nieuwleusen Westerbouwlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 580 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 630.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een prachtige vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel van 580 m². Deze woning met vijf slaapkamers en thuiswerkmogelijkheid is een perfecte woning voor gezinnen. Daarnaast voorzien van een aangebouwde garage en een vrijstaande berging.

Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer van circa 38 m². Aangrenzend de keuken met toegang tot de tuin. Een bijkeuken, een (slaap)kamer en de garage voor klus- en bergruimte maken het plaatje compleet.

De bovenverdieping beschikt over vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte en een complete badkamer.
Extra bergruimte is beschikbaar op de vliering.

Rondom een verzorgde tuin met sierbestrating, borders en terrassen. Een vrijstaande houten berging biedt plaats aan tuingereedschap. Hier is volop ruimte om te ontspannen met het gezin. Ook is hier voldoende speelruimte aanwezig. Mocht dit niet voldoende zijn dan ligt er een speeltuin op loopafstand.

Perceeloppervlakte 580 m².

Globale indeling van de woning.
Begane grond
Entree met trapopgang, garderobe en meterkast; toilet; (slaap)kamer I; ruime woonkamer met doorgang naar de keuken; praktische bijkeuken met een doorgang naar de achtertuin en wasmachineaansluiting; vanuit de entree is ook de garage te bereiken.

Verdieping
Overloop met toegang tot de vliering; slaapkamer II; badkamer; slaapkamer III; slaapkamer IV; tussenkamer, perfect te gebruiken als werkplek of speelkamer; slaapkamer V. Op de verdieping is in alle slaapkamers extra bergruimte aanwezig.

Vliering
Te bereiken door middel van een vlizotrap; ingericht met bergruimte.

Keuken
Een keuken in L-vormige opstelling voorzien van oven, koelkast, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het is een fijne ruimte met lekker veel lichtinval. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig.

Sanitair:
• Complete badkamer ingericht met ligbad, wandcloset, douche, wastafelmeubel en designradiator.
• Toilet ingericht met wandcloset en fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.

Algemeen:
• Inhoud ca. 707 m³; woonoppervlakte ca. 166 m², overige inpandige ruimte ca. 29 m², externe bergruimte ca. 16 m².
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel.
• In totaal zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd.
• Een ideale gezinswoning.
• Glasvezelkabel aanwezig.

‘Kortom, een ideale gezinswoning gelegen op perceel van 580 m². Bel ons voor een bezichtiging!’

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 630.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
707 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN L 4274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.