• Verkocht

Jagersweg 2 7711 GD Nieuwleusen Verspreide huizen De Meele

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 2.427 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woonboerderij ligt landelijk met vrij uitzicht aan voor en achterzijde. Deze woning beschikt over 2.427 m2 eigen perceel met weiland en een buitenberging (64 m²). Het weiland is zeer geschikt voor het houden van kleinvee. De woonboerderij is ingedeeld in 2 woningen met dubbele indeling. Het werd gebruikt als kangoeroewoning en is makkelijk tot 1 woonboerderij terug te brengen. ; Ook zou er eventueel een gedeelte verhuurd kunnen worden. Het centrum van Nieuwleusen is op fietsafstand en de uitvalswegen zoals de A28 naar het noorden en het westen van het land zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:

Woning 1:
Begane grond: entree, openkeuken, trapopgang naar de eerste verdieping, Woonkamer met mooi balkenplafond en karakteristieke raampartijen wat het gevoel van landelijk wonen versterkt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras; vanuit de hal is er toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en ligbad.

Eerste verdieping: overloop, hier bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van dakramen.

Woning 2:
Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, badkamer met douchecabine en wastafel, vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en voorzien van diverse raampartijen; Half openkeuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras.

Eerste verdieping: overloop, hier bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van dakramen.

De woningen zijn via een gang met tussendeur met elkaar verbonden.

Erf: Woning is mooi op het erf gesitueerd, met weiland en een buitenberging van 64 m2.

Kenmerken:
Bouwjaar: woning 1 in 1900 en woning 2 in 1989 gebouwd;
Woonoppervlakte: 151 m²;
Inhoud: 561 m³;
Perceel: 2.427 m²;
Isolatie: gedeeltelijk geïsoleerd; Woning 1 is niet geïsoleerd; Woning 2 heeft muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie;
Cv-ketel: bouwjaar 2012 en 2014;
Warm water: middels Cv-Ketel;
Parkeermogelijkheden: op eigen terrein;
Slaapkamers: 4;
Berging: 64 m²;
Omgeving: landelijk gelegen, aan een rustige weg. Het centrum van Nieuwleusen is op fietsafstand en de uitvalswegen zoals de A28 naar het noorden en het westen van het land is binnen 5 minuten bereikbaar.

Bent u op zoek naar een woonboerderij met mogelijkheden, dan is dit de uitgelezen kans! Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
2.427 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN O 82
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.427 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Sallandse Huizen

Bel 0529-851110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.