• Verkocht

Atalanta 1 7711 ZG Nieuwleusen Westerbouwlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 470.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wij starten met bezichtigen van deze woning op maandag 28 juni.
U kunt contact met ons opnemen voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Deze moderne en gasloze twee-onder-een-kapwoning uit 2020 is in uitstekende staat en daarmee instap klaar. De woning ligt in de nieuwbouwwijk Westerbouwlanden-Noord II nabij alle benodigde voorzieningen. Zo zijn er diverse sportfaciliteiten te vinden op fietsafstand, evenals basis- en middelbaar onderwijs en verschillende supermarkten. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op minder dan 5 minuten rijden en is hartje Zwolle binnen 20 minuten goed te bereiken met auto.

Indeling

Begane grond
Via de brede oprit komt u bij de voordeur van Atlanta 1. De woning heeft een moderne uitstraling door de erker met veel glaswerk. Het is mogelijk de woning te betreden via de voordeur of de garagedeur. De voordeur leidt naar de hal met doorgelegde PVC vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond. In de hal vindt u het toilet, meterkast, een trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

De moderne keuken met schiereiland is licht dankzij de grote schuifpui aan de achterkant van het huis. De keuken is voorzien van een inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigunit, diepvries en combioven.
Het eetgedeelte heeft een fijne ambiance. De keuken biedt toegang tot garage.

De woonkamer is ruim en knus tegelijk, en heeft beschikking tot een erker.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping ligt vloerbedekking die drempelloos doorloopt naar alle vertrekken. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, het washok en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning over de gehele breedte van de woning is voorzien van een inbouwkast met schuifwanden. Eventueel is deze kamer makkelijk om te bouwen naar 2 slaapkamers. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterkant. De luxe badkamer beschikt over een fijne douchehoek, zwevend toilet, een designradiator en dubbele wastafel. De gehele eerste verdieping is tevens ook uitgerust met vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt voor opslag van nostalgische spullen e.d., maar kan worden opgebouwd naar een derde/vierde slaapkamer. Tevens is hier installatie te vinden van de warmtepomp, zonnepanelen en warmwaterboiler.

De buitenruimte
Via de loopdeur vanuit de garage of de schuifpui bij de keuken komt u op het strak aangelegde zonterras met uitzicht op gras en een groenhaag. Aansluitingen voor eventuele overkapping en terras achterin de tuin is al aangelegd. Naast de garage is een buitenom. De tuin is gelegen op het westen, dus zeer zonnig. Op zomeravonden kunt u hier heerlijk barbecueën of geniet bijvoorbeeld van het buitenseizoen in een riante loungeset.

De bijzonderheden van de woning:
- Gelegen in de nieuwbouw wijk Westerbouwland-Noord II
- Bouwjaar 2020
- Nabij alle benodigde voorzieningen
- Ruime eengezinswoning
- Prachtig licht en ruime kamers
- Achtertuin gelegen op het westen
- Gasloze woning, dus zeer lage energielasten
- Energielabel A++
- Garage betreft nog géén vloer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.013
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
653 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN L 5617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jess makelaardij

Bel 0622970162

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.