• Verkocht

Bosmansweg 84 7711 HN Nieuwleusen Nieuwleusen Centrum-noord

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een droomhuis voor uw gezin? Plan dan snel een bezichtiging in bij deze heerlijke vrijstaande woning – op een ruim perceel aan een groenstrook! Het huis beschikt over vijf slaapkamers, een royale woonkamer, slaapkamer op de begane grond én aangebouwde garage. Daarnaast heeft u hier een zee aan fijne buitenruimte tot uw beschikking: twee opritten en comfortabele achtertuin met veel privacy. Wanneer komen jullie een kijkje nemen?

Deze vrijstaande woning ligt aan een brede groenstrook tegenover de meest recente nieuwbouwwijk in Nieuwleusen. Binnen het groene dorp Nieuwleusen vindt u alles binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u basisscholen, kinderopvang, bushalte, winkel- en sportvoorzieningen. Daarnaast rijdt u in de auto al binnen 10 minuten de A28 op, waardoor u snel Zwolle bereikt.

Indeling van de woning:

Begane grond:
U stapt het huis binnen bij de entree met de meterkast, stookruimte in provisiekast, separaat toilet, toegang tot de slaapkamer en opgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met grote raampartijen is gesitueerd over gehele diepte van de woning. De woonkeuken aan de achterzijde van de woning uit 2011 is voorzien diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat, oven, XL koelkast en afzuigunit. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met een aanrechtblok en wasmachine aansluiting. Hier loopt u door naar de garage met elektra en verwarming of middels de loopdeur naar de achtertuin.
De garage bevindt zich aan de straatzijde.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot alle kamers op de eerste etage. Deze ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het dakterras. Naast deze slaapkamer beschikt de woning over nog 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer is volledig betegeld. U vindt hier een tweede toilet, douchehoek, wastafel en radiator.

Tweede verdieping:
De woning beschikt over een ruime bergzolder bereikbaar middels een vaste open trap. Hier is voldoende ruimte om extra slaapkamers en/of werkruimtes te creëren.

Buiten:
U en uw gasten worden verwelkomd door de twee opritten en de voor- en achtertuin van de woning. De achtertuin is ingericht met gras, een houten tuinhuis en sierbestrating. Detuin is gelegen op het oosten zodat u al vroeg in de ochtend van de zon te genieten en 's middags van de schaduw.

De bijzonderheden van deze woning:
- Heerlijk vrijstaand woonhuis op ruim perceel
- 5 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- Royale woonkamer met grote raampartijen
- Bijkeuken en garage
- Grotendeels dubbelglas
- Muur is nageïsoleerd in 2012 met Isowool
- Parkeren op eigen terrein of openbaar
- Brede groenstrook voor de woning
- Perceeloppervlakte: 405 m²
- 3 asbestpijpen zichtbaar op de tweede etage
- Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN L 1640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
136 m² (12 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jess makelaardij

Bel 0622970162

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.