• Verkocht

Haagwinde 1 7711 NS Nieuwleusen Nieuwleusen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een woning met slaapkamer en badkamer op de begane vloer? Plan dan snel een afspraak in bij deze 2-onder-1-kapwoning aan een grote speeltuin! De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met halfopen keuken, een badkamer op de begane vloer, handige bergzolder en sfeervolle tuin op het zuiden gelegen. De woning is toegankelijk voor senioren. Wanneer komt u een kijkje nemen?

Het huis ligt op een toplocatie op korte afstand de winkels, sport- en recreatiegelegenheden. U woont in de gezellige en groene buurt. Tegenover de woning bevindt zich een leuke en ruime speeltuin. Binnen 20 minuten rijafstand bereikt u harte Zwolle.

Indeling van de woning

Begane grond:
U stapt het huis binnen in een nette entree met de meterkast, een open doorgang naar de woonkamer met keuken, badkamer, slaapkamer, bijkeuken en betegelde toiletruimte. De living met grote raampartijen zorgen voor een fijn lichtinval. De halfopen keuken in U-vorm uitgevoerd is gedateerd maar verkeerd in zeer goede staat. De badkamer betreft een wastafel en douchehoek waar genoeg ruimte is. De ruime slaapkamer met vaste kastenwand ligt aan de achterzijde van de woning. De bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV opstelling(2000) biedt toegang tot de grote garage met elektriciteit, water, ververwarming en krachtstroom. De trapopgang naar de eerste etage bevindt zich in de hal, waaronder een trapkast is gesitueerd.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot een tweede slaapkamers en is voorzien een schuifwand voor het bergen van uw nostalgische spullen. De overloop biedt voldoende ruimte voor het creëren van een derde slaapkamer, hier is zelfs al een wastafel aanwezig.

Vliering:
U heeft een bergzolder tot uw beschikking, bereikbaar vanaf de overloop op de eerste etage.

Buiten:
De achtertuin met veel privacy is te bereiken via de garage van de woning en is gelegen op het Zuiden. Zo heeft u in de zomer alle ruimte om met familie en vrienden te dineren op uw eigen terras. De tuin betreft sierbestrating, beplanting en is met groen en schutting omheind. De voortuin is sfeervol aangelegd met diverse beplanting. De eigen oprit naar garage biedt ruimte aan 2 auto's.

De bijzonderheden van deze woning
- Senioren woning
- Toplocatie in een groene wijk nabij alle voorzieningen
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Handige bergzolder
- Achtertuin gelegen op het Zuiden
- Eigen oprit
- Speeltuin voor de deur
- Woonoppervlakte: 111 m2
- Perceeloppervlakte: 52 m2
- Standaard wordt er een ouderdomsclausule opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN L 2726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jess makelaardij

Bel 0622970162

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.