• Verkocht

Vennenland 37 7711 VG Nieuwleusen Westerbouwlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op uitstekende locatie in de kindvriendelijke woonwijk Westerbouwlanden gelegen:

Zeer ruime en goed geïsoleerde tussenwoning met voor- en achtertuin, vrij uitzicht en tuinberging. Deze ruime woning beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer en een keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Deze woning is volledig geïsoleerd en daardoor zeer energiezuinig. De woning is voorzien van zonnepanelen.

Indeling
Begane grond:
Entree; meterkast; toilet met hangcloset en fonteintje; ruime en lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaat-vloer en openslaande deuren naar de tuin; modern uitgevoerde open keuken in L-opstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, vijf-pits gasfornuis, koelkast en diepvries; de vrijstaande houten berging is via de tuin te bereiken, de achtertuin is via de woonkamer te bereiken en beschikt over een achteringang. De tuin is recent mooi aangelegd en is zuidwest georiënteerd, hier kunt u ’s zomers heerlijk genieten.

Eerste verdieping:
Overloop; met 3 ruime slaapkamers, slaapkamer 1 (14 m²); slaapkamer 2 (14 m²); slaapkamer 3 (8 m²); moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, badkamermeubel en 2e hangcloset;

Tweede verdieping:
Bereikbaar d.m.v. vaste trap; ruime zolder. Deze multifunctionele ruimte van 31 m² is zeer geschikt als 4de slaapkamer / hobbykamer of kantoorruimte en beschikt over een dakraam en veel bergruimte.
Woning is voorzien van zonnepanelen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2006;
Woonoppervlakte: 125 m²;
Berging: 7 m²;
Inhoud: ca. 420 m³;
Perceel: 145 m²;
Isolatie: Vloer, muur, kap en dubbele beglazing HR++;
Warmwater en CV: CV-Combiketel uit 2006;
Parkeermogelijkheden: Aan de straat;
Keuken: Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur;
Badkamer: Moderne badkamer en voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en 2e hangcloset;
Woonkamer: Lichte woonkamer/eetkamer, openslaande tuindeuren, het geheel voorzien van laminaat-vloer;
Tuin: Aangelegde tuin met vrijstaande houten tuinberging;
Woning: Smaakvol ingericht en energiezuinig. Volledig geïsoleerd. Tuingerichte, lichte woonkamer en keuken voorzien van alle inbouwapparatuur.
Omgeving: Deze woning heeft een centrale ligging met in de directe nabijheid groenvoorzieningen en speelterrein voor kinderen. Het winkelcentrum en de sportvelden van Nieuwleusen zijn dichtbij.

Deze ruime en goed geïsoleerde tussenwoning is een bezichtiging zeker waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.552
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN L 4424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Sallandse Huizen

Bel 0529-851110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.