• Verkocht

B.K. Bosmaplein 2 9944 BN Nieuwolda Nieuwolda

Uitgelichte kenmerken

  • 280 m² wonen
  • 835 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2019
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
17 maanden

Omschrijving

WONINGRUIL MOGELIJK!

Droomt u altijd al over uw eigen restaurant, eetcafé of bed and breakfast? Dan is dit uw kans!

Dit keurig onderhouden pand biedt uiteraard nog vele andere mogelijkheden. Dit karakteristieke en unieke pand is direct gelegen aan het doorgaande vaarwater van Termunterzijldiep en ook nog eens keurig onderhouden. Het pand is oorspronkelijk gebouwd door het waterschap in 1845, als café en brugwachterswoning. Het terras geeft een mooi uitzicht over het Termunterzijldiep en u kunt genieten van de bootjes die aan u voorbijvaren. De eerste verdieping beschikt over een woonvleugel en biedt de mogelijkheid voor een bed and breakfast, hierin zijn reeds diverse kamers per direct te gebruiken als B&B. Daarnaast is er een volwaardige horeca-keuken aanwezig welke tevens geschikt is als snackbar. Plan een afspraak voor het bezichtigen van dit bijzondere pand en ervaar zelf de ruimte, de sfeer, de mogelijkheden en de ligging.

Overzicht zitplaatsen:
- Restaurant noemen biedt plaats aan 36 personen.
- Het bargedeelte biedt plaats aan 20 tafel zitplaatsen en 10 bar zitplaatsen.
- Het boventerras biedt plaats aan 20 zitplaatsen met uitbreidingsmogelijkheden naar 30.
- Het steigerterras op/aan het water biedt plaats aan 20 plaatsen met uitbreidingsmogelijkheid naar ongeveer 24.
- Het achterterras met nu 4 picknicktafels is in totaal 24 zitplaatsen met een oppervlakte van ca. 80 m2.

Bouwjaar: ca. 1845
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 280m2
Overige inpandige ruimte: ca. 140m2
Inhoud: ca. 1500m3
Perceeloppervlakte: 835 m2

Bijzonderheden:
- uniek en karakteristiek pand;
- volwaardige zelfstandige woning op verdieping;
- bestemming thans horeca; in overleg met de gemeente Oldambt eventueel naar wonen te wijzigen
- diverse horecamogelijkheden;
- mogelijkheid voor een bed and breakfast;
- keurig onderhouden en bewoond;
- voorzien van nieuwe keukeninrichting;
- keurig sanitair;
- op unieke locatie aan doorgaand vaarwater gelegen;
- dit gezellige dorp is o.a. voorzien van een supermarkt, een basisschool, een dorpshuis en enkele andere winkels.

De vraagprijs is € 380.000,-- kosten koper inclusief inventaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.250
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1845
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
140 m²
Perceel
835 m²
Inhoud
1.500 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWOLDA K 355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0597 417550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.