• Verkocht

Hoofdstraat 35 9944 AB Nieuwolda Nieuwolda

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 502 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Nabij het centrum en jachthaven van Nieuwolda gelegen VRIJSTAANDE WONING. Deze in 1930 gebouwde degelijke woning beschikt over een heerlijke en beschutte tuin voorzien van riante schuur met veranda. Kortom een charmante woning met veel mogelijkheden ideaal voor een jong gezin.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1936
Inhoud: 400 m³
Woonoppervlakte: 123 m²
Grondoppervlakte: 502 m³

Indeling:
Begane grond: Via de hoofdingang komt u binnen in de hal met trapopgang en deur naar de woonkamer. Deze U-kamer van 40 m² is deels voorzien van een parketvloer en beschikt over een erker, balken in het zicht en open keuken. Vanuit de woonkamer met open keuken komt u in de bijkeuken van 6,7 m² voorzien van tegelvloer met plek voor wasmachine, wasdroger, zonneboiler en CV ketel. De eerder genoemde bijkeuken biedt eveneens toegang tot een aparte toilet, badkamer van 4,6 m² met douche en wastafel, slaapkamer van 12,5 m² en deur naar de beschutte tuin.
1e verdieping: Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop voorzien van twee vaste kasten. Deze overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers van 7,6/8/15,3 m².

Handig om te weten:
- Riante houten schuur met veranda van 38,5 m².
- Ruime beschutte tuin.
- Levensloop bestendig wonen met een slaapkamer op de begane grond.
- Nefit Topline CV-ketel uit 2009.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Zonneboiler voorzien van 3 zonnecollectoren van Buderus.
- Een zo te betrekken woning.
- Een netto maandlast van c.a. € 525,- mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.297
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Perceel
502 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWOLDA C 755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
502 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
315 m² (35 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Ing. H.H. Smit

Bel 0598-453355

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwolda

Heel Nieuwolda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwolda

Heel Nieuwolda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.