• Verkocht

Hoofdstraat 76 9944 AH Nieuwolda Nieuwolda

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 855 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Hoofdstraat van Nieuwolda. Nieuwolda is een lang gerekt dorp dat beschikt over diverse basisvoorzieningen. Zo is er in het dorp een basisschool aanwezig, net als een buurtsupermarkt en zijn in een straal van ca. 15 km de plaatsen Delfzijl, Scheemda en Winschoten gelegen met een hoog voorzieningenniveau. Gaat u er graag op uit met de boot? Er is een jachthaven in het dorp aanwezig met een vaarverbinding naar de Eems-Dollard en het Oldambtmeer.

Deze woning heeft alle vertrekken op de begane grond gelegen. Ideaal dus voor een meer-generatie woning. Dankzij drie slaapkamers geschikt voor een gezin, genoeg ruimte voor wanneer de kinderen het huis uit zijn en logeerkamers voor eventuele kleinkinderen. En heeft u altijd gaspitten te kort wanneer u kookt voor een groot gezelschap? Geen probleem, want de keuken is uitgerust met een gasfornuis met maar liefst 8 gaspitten! Daarnaast is de badkamer voorzien van een separate douche en ligbad met whirlpoolfunctie.

Het perceel van 855 m2 groot biedt ruimte voor een ruime tuin die is aangelegd als siertuin met terras en losstaande garage en tuinhuis. De tuin is op het zuiden gesitueerd en is zodoende de gehele dag voorzien van zon. Is het toch iets minder mooi weer? Dan is het mogelijk om plaats te nemen in de aangebouwde serre. Hierdoor brengt u het buiten naar binnen, maar zit u wel overdekt en beschermd tegen weer en wind.

Indeling:
entree/hal, woonkamer (37,4 m²) met dubbele deur, serre (16,1 m²) v.v. dubbele tuindeur, woonkeuken (16,1 m²) o.a. v.v. 8-pits gasfornuis, toilet, badkamer v.v. separate douche, ligbad met whirloolfunctie en wastafel, 3 slaapkamers (resp. 13,3 - 15 - 16,4 m²), bijkeuken met Cv-opstelling.

Bijzonderheden:
* Gelegen op een ruim perceel van 855 m²;
* Badkamer met ligbad met whirlpoolfunctie;
* Alle vertrekken gelegen op de begane grond;
* Ruime losstaande houten garage van ca. 48m²;
* Centraal gelegen t.o.v. Delfzijl, Scheemda en Winschoten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceel
855 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWOLDA H 382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Veen BV

Bel 0597-435454

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.