• Verkocht

Wagenborgerweg 50 9944 GD Nieuwolda Nieuwolda

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 1.150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 347.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op de plaatselijk beste stand gelegen karakteristiek VRIJSTAAND HERENHUIS met prachtige tuin, oprit, vrijstaande ruime garage en schuur van 98 m². Kortom een statig huis op een prachtig plekje waar u direct kunt gaan genieten van rust en ruimte.

Bouwjaar: 1927
Inhoud: ca. 815 m³
Woonoppervlakte: 165 m²
Grondoppervlakte: 1150 m² (met de mogelijkheid tot het bij huren of kopen van grasland aan de achterzijde van de woning).

Indeling:
Via de overdekte voorportaal komt u binnen in de hal/gang van 19 m². Deze gang geeft toegang tot de woonkamer van 31 m² met parketvloer, marmeren schouw en balkenplafond. Verderop in de gang vinden we een slaapkamer met vaste kast van 8,7 m², een badkamer van 6,5 m² voorzien van whirlpool ligbad en douche met glasscherm, een toilet, de kelder van 13,5 m², ruime bijkeuken van 16,5 m² met meidentrap naar een bergzolder en de sfeervolle landelijke keuken met o.a. een groot 6-pits Boretti fornuis en natuurstenen aanrechtblad.

1e Verdieping:
Via de vaste trap in de gang op de begane grond komen we op de geheel nieuw opgebouwde en geïsoleerde 1e verdieping. Vanuit de overloop van 4,5 m² krijgen we toegang tot 4 slaapkamers van 16,5/ 8,2/ 14 en 11,3 m² waarvan de laatste beschikt over een vaste kastenwand, een nieuwe badkamer van 6,3 m² met douche, toilet en twee vaste wastafels.
Via een vlizotrap in de overloop komt u op een ruime bergzolder van ca. 28 m²

Handig om te weten:
- 20 autominuten van Groningen
- Ruime schuur voorzien van 3 eventueel over te nemen paardenboxen.
- Bij huren of kopen van grasland mogelijk.
- Zeer degelijke bouw en erg goed onderhouden.
- Met smaak terug gebracht in oude stijl uit de jaren '30.
- CV HRC Intergas uit 2016

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 347.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.106
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 374.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Externe bergruimte
98 m²
Perceel
1.150 m²
Inhoud
815 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016)

Kadastrale gegevens

NIEUWOLDA H 461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
800 m² (40 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Ing. H.H. Smit

Bel 0598-453355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.