• Verkocht

Oomkenslaan 1 9944 BK Nieuwolda Nieuwolda

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2021
Verkoopdatum
23 augustus 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

VRIJSTAAND – LEVENSLOOPBESTENDIG – VOLLEDIG GERENOVEERD

Een greep uit de kernwoorden wat deze woning u te bieden heeft. Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in het mooie dorp Nieuwolda aan een rustige, voor verkeer doodlopende straat en heeft een buurtsupermarkt en basisschool op loopafstand gelegen.

Over de afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar de woning compleet gerenoveerd. De woning is daarbij volledig geïsoleerd, waardoor u kunt besparen op de stookkosten. Zoals reeds eerder genoemd beschikt deze woning over een ruime slaap- en badkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is. Tevens staat bij de woning een vrijstaande houten garage van ca. 45m². In deze garage is een solide verdiepingsvloer gecreëerd ten behoeve van opslag.

De woning is aan de voorzijde te betreden waarbij de entree leidt naar de centrale hal met de kelder, meterkast en wasruimte. Vanuit de hal is vervolgens de slaapkamer beneden, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. Aan de straatzijde bevindt zich in de eerste plaats de woonkamer, samen met een ruime slaap- en badkamer. Direct achter de woonkamer is de woonkeuken gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin. De keuken dient door koper zelf geplaatst te worden, waardoor de koper alle vrijheid heeft om deze naar eigen smaak uit te kiezen. Vanuit de woonkeuken is ook de royale badkamer te bereiken. Zowel de woonkeuken als de badkamer beschikken over vloerverwarming.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een tweetal slaapkamers van respectievelijk 16m² en 14m². Daarnaast is er een apart toilet aanwezig op de bovenverdieping.

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Levensloopbestendig
- Volledig geïsoleerd (vloer- muur- en dakisolatie)
- Nieuwe kozijnen incl. dubbel glas
- Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2021
- Opnieuw gevoegd
- Compleet nieuwe installatie (elektra, water, CV en riolering)
- Vrijstaande garage van ca. 45m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWOLDA C 1162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.