• Verkocht

Prunuslaan 27 9944 AS Nieuwolda Nieuwolda

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 130.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*HOEKWONING *GARAGE *GROTE BADKAMER

Deze interessante HOEKWONING met garage en besloten tuin (kavel ca. 190m2) ligt dichtbij de Groningse landerijen en het Termunterzijldiep en biedt daarom veel mogelijkheden voor bijv. heerlijke wandel- en fietstochten. De indeling is anders-dan-anders, want op de 1e verdieping is de 3e slaapkamer een grote badkamer geworden met o.a. ligbad. Daarbij een overloop met study en dus ook 2 slaapkamers. Op de begane grond een woonkamer met open keuken en bijkeuken. Het leuke dorp Nieuwolda beschikt over een aantal basisvoorzieningen (o.a. supermarkt), met de grotere plaatsen als bijv. Delfzijl, Scheemda en Winschoten dichtbij. Betreft een mooie starterswoning met lage woonlasten.

Begane grond: hal/entree, wandcloset, trapopgang, woonkamer met pelletkachel en open keuken (totaal ca. 28m2) v.v. verzorgde keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron), bijkeuken ca. 7.5m2.
1e Verdieping: overloop met study, totaal 2 slaapkamers resp. ca. 5 en 14m2, badkamer ca. 237x327cm (voorheen 3e slaapkamer) v.v. ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping; zolder.

CV verwarmd (Bosch 2008); vloer- en muurisolatie; kunststof kozijnen v.v. dubbel glas; dak bijkeuken v.v. isolatie; nieuwe goten (ca. 2014); voegwerk deels nieuw (ca. 2019); knik-arm zonnescherm (2021).

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 130.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWOLDA A 1634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.