• Verkocht

Kleigraversstraat 4 9944 AM Nieuwolda Nieuwolda

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
27 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* STARTERS OPGELET * NIEUWE KEUKEN * EIGENTIJDSE AFWERKING * KUNSTSTOF KOZIJNEN *

Aan rand van Nieuwolda vind je deze ruime en goed onderhouden tussenwoning! De woning is keurig onderhouden en kent een smaakvolle en eigentijdse afwerking. Je kunt met recht spreken van een woning die je zo kunt betrekken. Een absolute buitenkans op de woningmarkt!

Het woonhuis grenst aan de achterzijde aan een groenstrook en aan de zijkant aan een gemeentelijk bos. Tevens bevindt zich op loopafstand een speeltuin. Het dorp Nieuwolda kent een goed voorzieningenniveau met bijvoorbeeld een vernieuwde supermarkt op loopafstand, een basisschool en verschillende horeca gelegenheden. Ook kent het dorp een rijk verenigingsleven voor o.a. sportieve en recreatieve activiteiten. De woning is gelegen nabij de A7 met een zeer goede aansluiting op de stad Groningen en Winschoten.

Indeling:

Begane grond:
Entree/tochtportaal met toilet, hal met meterkast en opgang naar de verdieping, woonkamer (ca. 25,5 m²; met tuindeuren) en half open keuken (ca. 11,5 m²; 2021; voorzien van keukenblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser) met achterentree.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 10 m²; met kastruimte), slaapkamer (ca. 14,5 m²), slaapkamer (ca. 12 m²), opgang naar de zolderverdieping en badkamer (ca. 4,5 m²; met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en extra toilet).

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderkamer (ca. 18,5 m²) en bergruimte (met cv-opstelling).

Informatie:
- De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel AWB, bouwjaar 2008, eigendom;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing;
- Vernieuwde keuken (2021);
- Badkamer gerenoveerd in 2022;
- Geheel voorzien van nieuwe laminaatvloeren.

Bent u nieuwsgierig geworden? Bel dan gerust en maak vrijblijvend een afspraak met 1 van onze makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.535
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWOLDA A 1546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (9,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.