• Verkocht

Wagenborgerweg 43 9944 GB Nieuwolda Nieuwolda

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 826 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op fraaie en landelijke locatie, aan rustige weg en op ruime kavel gelegen, sfeervolle, keurig onderhouden jaren '30 woning met eigen oprit, vrijstaande dubbele garage met verdieping (ca. 8m x 7m), carport (ca. 6m x 7m), erf en verzorgde tuin op het noordoosten op ca. 826 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree (ca. 11,5 m²) v.v. trapopgang, trapkast en meterkast, sfeervolle woonkamer (kamer-en-suite (ca. 34 m²) v.v. vloerbedekking, erker en suitedeuren met glas-in-lood, dichte keuken (ca. 8 m²) met toegang naar de kelder, vloerverwarming en keurige inbouwkeuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi magnetron, bijkeuken/achterhal (ca. 11,5 m²) v.v. cv-opstelling, witgoedaansluiting, deur naar de tuin en toilet v.v. duoblok en fonteintje, slaapkamer (ca. 13 m²) v.v. kunststof schuifpui naar de tuin.

1e verdieping: overloop (ca. 6,5 m²) v.v. vloerbedekking, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 9 m², 11,5 m² en 14,5 m²) v.v. vloerbedekking en waarvan één is v.v. een vaste kastenwand, dakkapel en deur naar het plat dak, moderne badkamer (ca. 3 m²) v.v. vloerverwarming, douche, wastafelmeubel, wandcloset en dakkapel.

Tuin: verzorgde tuin op het noordoosten gelegen met royale, vrijstaande dubbele garage met verdieping en houten deuren. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een carport.

- keurig onderhouden, sfeervolle 'jaren 30 woning met vele karakteristieke elementen
- deels v.v. kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- badkamer en keuken v.v. vloerverwarming
- verwarmd middels cv
- keukenvloer is geïsoleerd
- € 10.000,- subsidie beschikbaar
- absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
826 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWOLDA C 1131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWOLDA C 1138
Oppervlakte
506 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
495 m² (27,5 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bruins Verheek makelaars

Bel 0597-415500

NVM aankoopmakelaar

Bennink Makelaardij

Bel 050-5017272

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.