• Verkocht

Dok 14 9944 BR Nieuwolda Nieuwolda

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2022
Verkoopdatum
2 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Levensloopbestendige woningen zijn er weinig in de dorpen helaas en als ze er wel zijn staan ze vaak op grote percelen. Doorgaans niet een specifieke woonwens van mensen die levensloopbestendig willen of moeten wonen. Voor die groep heeft Brandsma De Jong dan nu een buitenkansje, in Nieuwolda. Met zicht op het jachthaventje van het dorp mogen wij namelijk een woning te koop aanbieden die wel aan deze criteria voldoet. Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond maken het geheel levensloopbestendig. Tel daarbij de knusse en relatief onderhoudsvriendelijke tuin en het plaatje is wel compleet. Niet alleen de ligging met zicht op het haventje maakt de plek uniek overigens. Aan de andere zijde grenst het aan een bosperceel wat ook bijdraagt aan een fraai uitzicht. Achter de woning is tot slot een houten garage met zonnepanelen op het dak gesitueerd, meerdere ‘houthokken’ en een leuke plantenkas.

Aan de havenzijde van de woning bevindt zich de voordeur die toegang verschaft tot de ontvangsthal met trap naar de eerste verdieping. In het voorhuis is de woonkamer gesitueerd, compleet met sfeervolle houtkachel en tuindeur naar het terras. De overige vertrekken bevinden zich in het achterhuis. In de eerste plaats de eetkamer met zicht op de haven en aansluitende, moderne keuken. Ook de beide slaapkamers - waarvan één met royale schuifpui naar de tuin - zijn in het achterhuis aanwezig, samen met de eigentijdse badkamer. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een praktische bijkeuken met eigen trapopgang, separaat toilet en een provisiekelder. De trapopgang vanuit de ontvangsthal leidt op de verdieping naar twee bruikbare slaapkamers, waarbij de tweede trapopgang leidt naar een derde slaapkamer op de verdieping. Het geheel verkeert in een verzorgde staat van inrichting en onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.366
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
739 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWOLDA K 353
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
181 m² (12,5 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.