• Verkocht

Noorderlaan 22 9944 BT Nieuwolda Nieuwolda

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 885 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 274.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2022
Verkoopdatum
13 maart 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

De Noorderlaan in Nieuwolda is een rustige zijstraat van de doorgaande Hoofdweg door het dorp. De laan leidt ‘uiteindelijk’ naar het gemeentelijk sportpark en een bosperceel voor een wandeling, alleen of met bijvoorbeeld uw viervoeter… Aan het begin van de laan vinden we huisnummer 22. Een vrijstaande woning met een vooroorlogs bouwjaar. Dat zie je terug in de bouwstijl. Degelijk met een aantal verfraaiingen in het metselwerk door steengebruik en aanwezigheid van een speelse erker. Aan de achterzijde is de woning in de loop der jaren uitgebreid door de realisatie van een serre, waardoor het contact met de achtertuin op het westen wordt vergroot. Langs de zuidelijke perceelsgrens ligt de oprit die leidt naar de vrijstaande garage maar ook naar de diepe achtertuin.

Kijkend naar het interieur van de woning valt direct één ding op. Het kent een levensloop bestendige indeling door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. Laatstgenoemde verkeert in een nette staat en beschikt over een ligbad/douche, wastafelmeubel, toilet en zelfs bidet. De woonkamer is L-vormig, biedt plaats aan een houtkachel en is aan de straatzijde gesitueerd. Aangrenzend bevindt zich de eetkeuken met een nette, eenvoudige inrichting voorzien van enige inbouwapparatuur. Naast de reeds benoemde serre met schuifpui wordt het geheel op de begane grond gecompleteerd middels een berging en tussenhal voorzien van keurig toilet en trapopgang naar de verdieping. Op de verdieping de tweede en derde slaapkamer gerealiseerd, samen met een toilet en wastafel.

LET OP: Koper kan nog gebruik maken van de € 10.000,-- SNN Subsidie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.920
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
885 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWOLDA K 327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
885 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
477 m² (38,12 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.