• Verkocht

Merkerstraat 2 6118 CX Nieuwstadt Cristina

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 553 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 226.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In een gewilde woonomgeving gelegen, nog te moderniseren, levensloopbestendige twee-onder-een kapwoning, (type bungalow) met externe garage en tuin.

INDELING:

Parterre:
Centrale hal met plavuizen vloer, muurkast en meterkast. De hal is tevens voorzien van een lichtkoepel.
Toiletruimte (half betegeld) voorzien van een duoblok toilet met fontein.
Riante woonkamer (ca. 55m2) met plankenvloer en fraaie lichtinval.
Gesloten keukenruimte (ca. 4.10 x 2.90m) met eenvoudige rechte keukenopstelling voorzien van een keramische kookplaat en loopdeur naar terras en tuin. Tevens bevind zich hier de standplaats van de CV-ketel.
Slaapkamer 1 (ca. 3.70 x 3.80m) met laminaatvloer
Slaapkamer 2 (ca. 3.50 x 2.70m) met laminaatvloer
Badkamer (ca. 2.50 x 1.80m) voorzien inloopdouche, wandtoilet en vaste wastafel met badkamermeubel.

Onderhouds-arme tuin gelegen op noord-oosten, aangelegd met groenborders en een houten tuinberging.
Achterom middels poort welke toegang biedt tot ruime oprit (voor diverse auto's geschikt).
Vanuit een mandelige achterpad toegang tot de garage.
Garage (extern gelegen) voorzien van loopdeur en elektrisch bedienbare kantelpoort.

Bijzonderheden:
Houten buitenkozijnen met isolerende beglazing.
Verwarming middels gasgestookte combi cv-ketel (Nefit Turbo HR, eigendom) met radiatorensysteem.
Warmwatervoorziening middels combi cv-ketel.
Elektrische installatie: groepenkast met 4 groepen (stoppen) en 1 aardlekschakelaars.
Vloerafwerking: hal voorzien van een plavuizenvloer, keuken voorzien van een linoleum vloer, woonkamer voorzien van houten plankenvloer, slaapkamers voorzien van laminaat.
Het object verkeerd in een redelijke staat van onderhoud en behoeft enige renovatie/modernisatie.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 226.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
553 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Turbo HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWSTADT F 489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
534 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWSTADT F 493
Oppervlakte
19 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (6 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Sittard-Geleen

Bel 046-4204400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.